南湖区打二手房房产官司律师
沈烨律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、交通事故
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
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南湖区打二手房房产官司问答推荐
打合同纠纷官司,合同原件丢失了,只能提交合同复印件给法院做依据,法院认可该复印件吗?
[律师回复] 地点人物金额案件时间
梅兰等
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二手房交易,我是卖方,买方要解除合同,定金2万元,想主张买方总房款百分之二十违约金
[律师回复] 你好,需要律师协助处理吗?
王文格等
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我要离婚,但父母压制了10年,期间对我恶语相向,我是肢体二级残疾人,走不了很远的路,我该怎么办?
[律师回复] 您好,我是济南的于律师
于合双等
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二审可以比一审增加其它的诉求不
[律师回复] 我们可以提供法律服务
袁友军等
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我在单位上班十二年,单位一直没给我买社保,怎么办?
[律师回复] 1. 与单位协商:首先,尝试与单位的相关负责人进行沟通,友好地提出您希望单位为您补缴这十二年社保的要求。明确表达社保对于您的重要性以及这是单位应尽的法定义务。2. 向社保部门投诉举报:如果协商无果,您可以向单位所在地的社会保险经办机构或劳动监察部门进行投诉举报。准备好相关的证据材料,例如劳动合同等,能够证明您与单位存在劳动关系以及工作年限的材料,以便社保部门或劳动监察部门进行调查核实。3. 申请劳动仲裁: 您可以向单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求单位为您补缴社保,并支付相应的经济补偿。根据《劳动合同法》的规定,用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的,劳动者可以解除劳动合同,并要求用人单位支付经济补偿。4. 提起诉讼:如果对劳动仲裁的结果不满意,或者单位在劳动仲裁后仍然拒绝履行补缴社保的义务,您可以向人民法院提起诉讼,通过司法途径维护自己的合法权益。
袁红军等
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