南江县承租房交易纠纷律师
冯丽群律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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南江县承租房交易纠纷推荐文章
出租房屋税收怎么交
房产税以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,税率是20%。千分之一贴花。
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2024-08-11
员工离职怎么续交社保?
员工在离职后需要携带本人的身份证以及公司解除劳动关系证明材料到社保局办理续交手续即可,那么在计算社保缴纳金额时可以根据当地的社会工资标准来缴纳的,如果员工在离职后没有及时的补缴社会保险也是会影响到后续的养老金领用以及医疗保险报销手续的。
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2024-08-11
廉租房如何申请,申请条件有哪些
如何申请:1、由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。2、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。3、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。4、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)
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2024-08-11
需交土地使用税的情形有什么?
土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中,城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。
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2024-08-11
买房子交契税咋交的,需要什么材料?
买房子交契税的流程为:办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。需要的材料有:采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证),购房发票,住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件,以及购买房屋的第一个证明。
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2024-08-11
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南江县承租房交易纠纷问答推荐
出租房挂有警示标志高空坠物怎么办
[律师回复] 首先,我们必须明确,在住房租赁过程中挂设高空坠物警示标识的本质在于,它旨在提醒租赁者以及其他相关人员关注高处坠物所带来的危害性,以及如何实施有效的防范措施防患于未然。然而,尽管警示标识已经张贴在外,但若不幸发生高空坠物事故导致他人人身或财产权益受损,住房出租方、管理团队或实际使用者仍有可能需要承担起相应的侵权法律责任。依据我国《中华人民共和国民法典》的具体规定,建筑物、构筑物或者其他各类设施及其附带物件如搁置物、悬挂物等在遇到高空坠落等情况时,若造成他人损害,而所有者、管理者或者使用方无法证明自身无过失,则须对遭受的损失负责承担全部的侵权法律责任。所有者、管理者或使用方在完成赔付之后,如发现存在其他责任主体,即有权依法向他们进行追偿。因此可以看出,尽管住房租赁期间已挂设高空坠物警示标识,但如果高空坠物事故不幸发生,住房出租方、管理者或者使用方应立刻采取紧急救援措施以保护受害者,并需及时报告警方以及保险公司等相关机构。同时,他们还需主动寻求与受害方就赔偿问题进行友好磋商,若经努力协商仍无法达成共识,则被害方可能会选择诉诸法律途径来追究租房所有者、管理者或者使用方所负担的侵权责任。
宜昌法务等
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欠条没写债权纠纷有效吗
[律师回复] 要想让你签的那张欠条靠谱,得满足这么几个基本要求。首先,你要有相应的民事行为能力,不能是个小孩或者精神病患者;其次呀,你在签那个欠条的时候得心里明白,你愿意承担这个债务;再来呀,这个欠条里头的内容可千万别违法,也别违背了社会道德规范。这样的话,这张欠条就有法律效力。就算欠条上没写清楚你们之间的债权纠纷,只要其他条件都满足,那它还是有效的。所以,欠条上没写债权纠纷并不会影响到它的法律效力,只要其他条件都符合《民法典》的规定,那这张欠条就是有效的债权债务证明。
重庆法务等
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名律师已解答
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我国网约车保险纠纷如何解决
[律师回复] 当我们在实施保险合同时遭遇争议时,我们需要采取适当的措施,以公正且合理的方式加以解决。根据行业内的公认规则,这类争议通常可以通过协商与和解、仲裁以及司法诉讼等三种途径得以妥善处理。首先,协商与和解这一方法主要是在争议出现后,要求双方基于客观事实,实实在在并且带着诚意互相进行协商,互相做出一些妥协,最终达到一个能够被双方共同认可并接受的和解协议。协商与和解的具体方式主要包括自行和解以及第三方主持和解两种形式。自行和解是指在没有第三方介入的情况下,双方当事人直接进行沟通交流;而第三方主持和解则是指由双方当事人之外的第三方进行调解,以促进双方达成和解协议。其次,仲裁是指在争议发生前或者发生后,合同双方当事人达成书面协议,自愿将争议提交给双方均同意的第三方进行裁决。仲裁员在此过程中扮演的角色是裁判者,而非调解员,他会依据相关法规对双方的争议进行裁决。仲裁组织作为一个民间机构,它以第三方或者中间人的身份,对双方当事人之间的纠纷进行公正的评判,因此它并不具备采取强制措施的权力,而对仲裁裁决的强制执行权,则属于人民法院。最后,关于诉讼解决保险纠纷,这是指人民法院依照法定诉讼程序,对保险纠纷进行审查,在查清事实、明确责任的基础上作出判决或裁定。诉讼解决保险纠纷是人民法院的司法行为,其所作出的法律裁判具有国家强制力,当事人必须遵守并执行。
拉萨法务等
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我在支付宝租电脑然后转手换成现金。现在被起诉了
[律师回复] 你好,具体情况可以与律师进一步沟通了解。
严长俊等
2
名律师已解答
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租房押金快两年了不退
[律师回复] 请问具体是怎样的纠纷情况
广东天习...等
2
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