南京宅基地同村人买卖纠纷律师
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南京宅基地同村人买卖纠纷推荐文章
农村房子纠纷通常如何处理
农村宅基地纠纷可通过四种方式处理:1.协商解决,即当事人友好磋商达成和解;2.调解处理,寻求第三方调解;3.仲裁方法,双方不愿协商或调解不成时,向仲裁机构申请仲裁;4.诉讼程序,直接向法院提起诉讼。
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2024-06-06
房产纠纷
政策规定房改房是否可以买卖
房改房就是国家补贴建设的公有住房,其销售价格低于市场成本价,只有缴纳税费补足差价,把产权性质转变为“市场成本价”后,房改房产才可以直接上市交易。
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2024-06-06
农村宅基地买卖过户怎么处理,需要准备哪些材料
需要双方都是宅基地所属村委会农业户籍,双方一起到村委会申请办理过户,会公示,需要全村三分之二通过,才给办理过户,《房屋登记办法》:第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:1、登记申请书。2、申请人的身份证明。3、房屋所有权证书。
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2024-06-06
北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?
北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
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2024-06-06
农村医疗保险如何报销
1、参加合医人员住院或特定疾病门诊患者在定点医院看病,可以实时联网结算报销,如因其他原因可以回合医办报销的。2、由街道合医办初审资料。3、再由合医办把审核资料送市社保局审批理赔。
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2024-06-06
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南京宅基地同村人买卖纠纷问答推荐
商家售卖过期食品是否构成违法行为
[律师回复] 解析:对于售卖过期食品所可能面临的处罚措施包括:1、经相关部门核实确属经营超出保质期限的食品,各相关主管部门将依据自身职责和分工进行处理,除扣押非法所得、查封并销毁违法生产经营的食品以及用于从事违法行为的各种工具、设备、原材料等物品之外;2、如果所涉食品违法生产经营数额未达到人民币一万元的,则需承担高达五万元以上至十万元以下的罚款;3、若违法生产经营的食品货值金额已达一万元及以上,将受到货值总额十倍以上至二十倍以下的重罚;4、並且,在情节严重的情况下,政府监管机构有权吊销经营者的经营许可证件。法律依据:《食品安全法》第一百二十三条违反本法有下列情形之一,尚不构成犯罪的,由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品,并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;违法生产经营的食品货值金额不足一万元的,并处十万元以上十五万元以下罚款;货值金额一万元以上的,并处货值金额十五倍以上三十倍以下罚款;情节严重的,吊销许可证,并可以由公安机关对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五日以上十五日以下拘留:(一)用非食品原料生产食品、在食品中添加食品添加剂以外的化学物质和其他可能危害人体健康的物质,或者用回收食品作为原料生产食品,或者经营上述食品;(二)生产经营营养成分不符合食品安全标准的专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品;(三)经营病死、毒死或者死因不明的禽、畜、兽、水产动物肉类,或者生产经营其制品;(四)经营未按规定进行检疫或者检疫不合格的肉类,或者生产经营未经检验或者检验不合格的肉类制品;(五)生产经营国家为防病等特殊需要明令禁止生产经营的食品;(六)生产经营添加药品的食品。明知从事前款规定的违法行为,仍为其提供生产经营场所或者其他条件的,由县级以上人民政府食品安全监督管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处十万元以上二十万元以下罚款;使消费者的合法权益受到损害的,应当与食品生产经营者承担连带责任。违法使用剧毒、高毒农药的,除依照有关法律、法规规定给予处罚外,可以由公安机关依照第一款规定给予拘留。
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普通村民职务侵占罪主体要件有哪些
[律师回复] 解析:职务侵占罪的法律特征主要体现于以下四个方面:第一,犯罪主体属于特定范畴,具体包括在公司、企业或者其他单位中担任职务的职员;第二,在主观心理状态上必须表现为明确的直接故意,同时还应具有不法占有公司、企业或其他单位财物的意图;第三,该犯罪行为所侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财产所有权;第四,在客观方面则展现了利用职务上的便利条件,侵吞、窃取或以其他方法非法占有单位财物,且涉案金额达到一定标准的违法行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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政府修路农村土地征收与补偿如何保障权益
[律师回复] 解析:征用土地补偿规范如下所述:1.各项征地补偿费用的细致标准与具体金额,皆需依据市政府或县级人民政府依法批准的征地补偿安置方案进行明确规定。2.在土地被征用之前的三年内,其平均每年的产值将被作为确定征地补偿数额的参考因素之一。3.根据相关法律法规的要求,支付给被征用土地者的土地补偿费以及安置补助费,若仍无法保证被安置农民维持原有的生活水平,则可以考虑适当提高安置补助费的额度。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十条县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。
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误卖别人的东西算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:若涉及金额较高,即可能勾勒出侵占罪的轮廓。倘若该物品处于他人掌控之中,您却为了占据金钱利益而私自售卖其所属物品,且未告知他人,那么您可能已经涉嫌实施盗窃行为。侵占罪,顾名思义,乃是指以非正当手段谋求占有之目的,私自将应由他人管理或支配的财物、遗忘之物或是掩埋于地下之物据为己有,并且涉案金额达到一定标准(即“数额较大”),且拒绝归还给原所有人的违法犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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强制卖淫加强奸罪怎么处理
[律师回复] 解析:倘若涉案者被裁定犯下强迫卖淫罪,那么他将面临五年以上、十年以下的有期徒刑,以及罚金的惩罚。而在情况特别严重的情况下,可能被判处长达十年以上甚至无期徒刑,同时被课以罚金或没收财产的严厉处罚。本罪行所侵害的核心权益是他人的人身权利和性的不可侵犯性。所谓“他人”,也就是通称中的“受害者”,主要针对的是女性群体,但同样涵盖了未满十四岁的未成年女孩及男性。法律依据:《刑法》第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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