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南京装修维权推荐文章
购房维修基金缴纳标准是多少?
购房维修基金缴纳标准是:购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立。
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2024-05-16
软件著作权登记搜索如何查询?
1、向“中国版权保护中心”提出查询要求,并在缴费获取查询结果 二登录“中国版权保护中心”网站首页。2、在“版权登记大厅”进入“计算机软件著作权登记公告”。3、在公告页面处录入“软件名称”、“登记号”、“著作权人”其中任意一项进行查询。
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2023-08-09
软件著作权
哪些行为属于侵犯他人企业名称专用权行为
侵犯企业名称权的行为有以下几个方面:1、对企业更改名称权的行为,进行非法干涉的。2、对企业名称的设定权有非法干涉的行为。3、非法干涉企业使用名称权。4、非法干涉企业转让名称权。
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2023-08-09
企业名称权
怎么才能成为知识产权律师?
想成为知识产权律师的前提,必须是一名律师。若想成为律师必须先通过国家司法考试获得法律职业资格证,且在律师事务所实习合格后,便可以申请律师执业证。知识产权律师除了要有律师必备的技能外,还有清楚著作权、专利、商标等专业信息,并且要对创造者的工作有一定的了解,清楚科学、艺术、机械、计算机等学科的基础知识,对定位方向的领域发展进行跟踪学习。
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2023-08-09
知识产权保护
产权比率的高低代表了什么
1、衡量企业的财务结构是不是稳定,公司资金来源的比例情况,从侧面反映企业内部财务的结构是否稳定 2、产权比率越高,说明企业偿还长期债务的能力越弱;产权比率越低,说明企业偿还长期债务的能力越强,直接反映公司在未来是否可能还得起负债。
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2023-08-09
著作权
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南京装修维权问答推荐
合同约定离职不给提成怎么维权
[律师回复] 解析:当您面临离职后公司拒绝支付提成的困扰时,您完全有权采取合法手段来保护自身的权益。首先,您可以尝试与用人单位展开深入的磋商,希望能够达成双方都能接受的解决方案;若协商无果,您还可以考虑向相关的国家劳动部门提交劳动争议调解申请书并申请仲裁;如果仲裁结果依然不能满足您的需求,那么最后一个选择就是向有管辖权的人民法院递交诉讼状,请求法律的公正裁决。法律依据:《仲裁法》第九条用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
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已形成附合的装饰装修物需要赔偿吗
[律师回复] 解析:若承租人未经出租人同意擅自进行装饰装修,当合同解除之时,倘若双方对于已经形成附和状态的装饰装修物的处理方式并未作出明确约定,那么人民法院将依据以下几种情况分别做出裁决:首先,如果是由于出租人违反了合同条款而导致合同被解除,那么承租人有权向出租人提出索赔,要求赔偿剩余租赁期限内装饰装修所产生的残值损失,此种诉求应当得到法律的支持;其次,若是因为承租人自身的违约行为导致合同被解除,那么承租人向出租人索要剩余租赁期限内装饰装修残值损失的请求则无法获得法律的认可,但是,如果出租人愿意接受并使用这些装饰装修,那么出租人应当在合理的利用价值范围内给予适当的补偿;再次,如果是由于双方都存在违约行为而导致合同被解除,那么剩余租赁期限内的装饰装修残值损失,双方应当根据各自的过失程度来承担相应的责任;最后,如果是由于不可归咎于双方的原因而导致合同被解除,那么剩余租赁期限内的装饰装修残值损失,双方应当按照公平公正的原则来共同分担。除上述情况外,如有其他特殊规定,则应适用该等规定。法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。
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邻居修空调要在我家爬出去可以拒绝吗
[律师回复] 解析:关于相邻权相关法律法规的严谨解读规定如下所示:首先,针对涉及不动产相邻权益的当事人,应本着有利于生产活动开展、提升日常居住便捷性、加强相互间和谐共处和团结协作精神,同时确保公平合理的基本价值观,严肃认真并妥善处理好彼此之间的相邻关系事宜。其次,土地或房产所有权人为了保障其周边权益者在用水、排水等基本生活需求上能够得到满足,应当向他们提供必要且适宜的援助与支持。再者,对于因交通运输等公益领域原因而需要占用其土地资源的邻近权益人,所有权人也应给予必要的便利措施以方便其使用。最后,当不动产进行建设、维护或者进一步铺设电力、通信等基础设施所需必须经过邻近土地及建筑时,该土地及建筑的权益所有人亦应对此提供相应的便利条件以便于施工。法律依据:《民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
法律咨询...
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装修公司未移交但是厨房漏水怎么办
[律师回复] 解析:若在收房过程中发现厨房存在漏水问题,您有权拒绝接收房屋。根据我国相关法律规定,建设工程完工之后,发包方必须立即组织验收工作。如验收结果显示工程质量未达到标准,则不得将其投入使用。如果是由于承包商的疏忽导致建设工程质量未能满足合同约定,那么发包方有权要求承包商在合理期限内对工程进行免费维修或返工、改建。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十九条?建设工程的竣工验收】建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
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注册建筑装饰工程有限公司需要什么资料
[律师回复] 解析:在首次注册建筑装饰有限责任公司的过程中,首要步骤便是推选一至两名法定代表人担任重要职务。一旦选定了合适的法定代表人后,便需由其亲自携带本人身份证明文件前往所在地的工商行政管理局领取并填写正式的营业执照审批表格。接下来,法定代表人需要按照审批表格所列出的各项要求进行详细填写。完成此步骤后,法定代表人还需携同已填写完毕的申请表格及本人身份证件亲自赴申请之工商行政管理局提交。通常情况下,经过大约十五个自然日的等待期后,工商行政管理局将通知法定代表人前去领取已经办理成功的营业执照。当然,在此期间,法定代表人也可委托他人代为领取相关文件。法律依据:《建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
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