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南京退房起诉状撰写推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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南京退房起诉状撰写问答推荐
我是被告,原告起诉书上写的地址是跟事实不符
[律师回复] 你好这种情况看下能否提出管辖权异议具体什么案由点头像可以电给你具体研究一下,
张俊杰等
3
名律师已解答
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如果签合同时别人写的我的名字按的他的手印有效吗
[律师回复] 这种情况下,合同的效力可能会存在问题。 一般来说,合同应当由当事人本人签名并按手印,以表明其对合同内容的认可和愿意承担相应的权利义务。 如果签了别人的名字却按了自己的手印,可能导致合同主体的混乱,使得合同的效力存在不确定性。 在法律实践中,法院可能会根据具体情况来判断,比如是否存在双方的真实意思表示、对方是否认可、是否存在欺诈等因素。 有类似的案例中,如果能证明实际履行合同的是按手印的人,并且双方都按照合同内容在实际操作,那么合同可能会被认定为有效。但如果无法证明这些,合同可能被认定为无效或者效力待定。 您能跟我说说为什么会出现这样的情况吗?
何光清等
2
名律师已解答
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合同终止日期写错 合同生效吗
[律师回复] 合同终止日期写错不一定会导致合同无效,合同是否生效要综合多方面因素来判断。 如果合同的主要条款,如当事人的名称或姓名、标的、数量等是明确和合法的,仅仅是终止日期写错,且双方对于合同的履行和终止有其他明确的意思表示或者通过实际行为能够确定双方的真实意图,那么合同通常是有效的。 在这种情况下,可能需要通过双方协商、补充协议或者按照交易习惯、公平原则等来确定合同的终止日期。 例如,有案例中合同终止日期写成了一个明显不符合常理的日期,法院会结合其他证据和双方的实际履行情况来确定真正的终止时间。 您能跟我详细说一说这个写错的情况以及合同的其他相关内容吗?
何光清等
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名律师已解答
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女方法院起诉离婚,收到传票需要回复答辩状吗
[律师回复] 你好,答辩是您的权益,可以答辩也可以不答辩
丁云龙等
7
名律师已解答
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合同日常写错 生效吗
[律师回复] 你好你是哪里的朋友?我是成都:四川精伦律师事务所黄藜律师,合同在日常签订过程中出现写错的情况是比较常见的,但这并不意味着合同就一定无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同的法律效力主要取决于合同是否基于双方真实意思表示、是否违反法律、行政法规的强制性规定,以及是否违背公序良俗。如果合同中的写错并不严重到引发歧义或误解,且合同的内容符合法律规定,那么合同应当是有效的。例如,如果合同中仅仅是出现了错别字、序号混乱等非关键性错误,这些错误通常不会影响合同的效力。只要合同的主要条款(如合同双方当事人的身份信息、标的物、价款、履行期限等)没有受到影响,且双方能够基于合同的整体内容理解并履行各自义务,合同就仍然有效。然而,如果合同中的错误涉及到合同的关键信息,如合同双方的身份、标的物、金额等,并且这些错误足以导致合同双方对合同内容产生歧义或误解,那么这种错误就可能成为影响合同效力的因素。在这种情况下,双方可以通过协商一致的方式修正错误,或者通过法律途径解决争议。总的来说,合同中的写错是否影响合同的效力,需要具体分析错误的具体情况以及是否影响合同的核心条款或关键内容。如果错误可以通过解释或修正得到解决,且不存在法律规定的无效事由,那么合同即使有写错也是有效的。因此,如果合同日常写错,但并不影响合同的主要条款或双方的真实意思表示,合同仍然是有效的。你的具体情况怎么样?欢迎电话联系咨询!(你是否是说合同日期写错了,这一样适用上面原则)
黄藜等
2
名律师已解答
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