南康区小产权房转让纠纷律师
阮超群律师
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擅长: 劳动工伤、婚姻家庭、交通事故
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南康区小产权房转让纠纷推荐文章
中小企业经营贷款流程是怎样的,有哪些步骤
1、建立信贷关系。申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后,要指派信贷员进行调查2、提出贷款申请。3、贷款审查。4、签定借款合同。5、发放贷款。
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2024-05-21
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-05-21
士官退出现役作转业安置的条件是什么
⑴服现役满10年的;⑵服现役期间荣获二等功以上奖励的;⑶服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的;⑷服现役未满10年,符合本办法第二条第(四)项情况的;⑸符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-21
企业注销的债权债务如何处理?
公司注销前应成立清算组(由公司股东组成),专门处理公司的债权债务,而不是等到注销后再处理。如果资不抵债,应进行破产清算程序。如果资产足够偿还债务,一般清算组可用公司资产偿还债务,并分配公司债权。
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2024-05-21
合同转包分包违法吗
在中国,合同转包是违法的,但合同分包不一定违法。法律禁止转包,但对分包有限制性规定。如果总承包合同允许分包或得到建设单位书面批准,分包合法。若总承包合同禁止分包或未经建设单位批准,分包则非法。
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2024-05-21
转包分包纠纷
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南康区小产权房转让纠纷问答推荐
霸占别人的树不让卖能否起诉
[律师回复] 解析:对于未获相关部门批准或采用不正当手段骗取许可而擅自占有、使用土地者,有关自然资源管理部门有权责令其立即归还非法占有的土地,对于严重违反土地利用总体规划,私自将农业用地转为建设用地的行为,必须勒令限期拆除违法占地期间所建的各类建筑及其他设施,恢复土地原貌;若该行为符合土地利用整体规划,则应予以没收在此类非法占用土地上新建的所有建筑与其他设施,同时可处以罚款。对于此类违法行为的主要负责人以及其他直接责任人,应依据法律法规进行严肃处理,包括依法给予相应的行政处分;如情节严重构成犯罪的,将依法追究其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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集体建设用地转为国有建设用地有何依据
[律师回复] 解析:在符合以下特定条件下,农村集体建设用地可被转变为国有建设用地:若需征收农村集体所有的建设用地或未利用土地,便可直接申请办理征收土地手续。然而,任何单位及个人在进行建设活动时,如需使用土地资源,均须依照法律规定申请使用国有土地;但对于兴办乡镇企业以及村民建设住宅等事项,经过依法审批后使用本集体经济组织农民集体所有的土地,或者是乡(镇)村公共设施与公益事业建设项目,经过依法审批后使用农民集体所有的土地,则不受此限制。法律依据:《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
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减肥药小代理碰到打假人能报警吗
[律师回复] 解析:若确有证据证实职业打假人施行了恶意敲诈勒索之行为,您可考虑向当地警方报案并请求协助处理。针对此类事项,我国法律明确规定,敲诈勒索罪意在指控罪犯意图非法占有所面临的法院审判或达成的协议,采取对受害者施加恐吓、威胁或者要挟等手段,非法侵吞受害者的公共财产和私人财产,从而触犯刑法。在此过程中,公安机关作为人民政府的重要组成部分,既是国家的行政机构,同时也承担着刑事案件的调查职责。公安机关作为政府的一个职能部门,依据法律法规维护社会治安秩序,行使国家行政权力;同时,公安机关还依法进行刑事案件的侦破工作,行使国家司法权力。因此,公安机关的性质具有双重性,既具备行政属性,亦兼具司法特性。法律依据:《中华人民共和国人民警察法》第七条公安机关的人民警察对违反治安管理或者其他公安行政管理法律、法规的个人或者组织,依法可以实施行政强制措施、行政处罚。第八条公安机关的人民警察对严重危害社会治安秩序或者威胁公共安全的人员,可以强行带离现场、依法予以拘留或者采取法律规定的其他措施。
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24小时回收网赌账号是否合法
[律师回复] 解析:倘若您在参与网络赌博时未能顺利提取款项,此时应立即寻求公安机关的帮助进行解决。首先,依据我囯现行法律法规,当行为人在网络赌博中遭遇无法提现的困境时,该平台实际上已构成了以赌博为幌子,实施诈骗犯罪的事实,这将导致其构成诈骗罪。其次,行为人不仅仅是诈骗案件中的受害者,同时,若其在网络赌博中所涉及的资金数额较大,那么他的行为亦属于违法范畴。针对此类状况,行为人应当迅速向当地公安机关报案,请求公安机关依法立案调查,并诚实地陈述自身的违法行为,以便争取到从轻处罚的机会。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《治安管理处罚法》第七十条以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。第十九条违反治安管理有下列情形之一的,减轻处罚或者不予处罚:(一)情节特别轻微的;(二)主动消除或者减轻违法后果,并取得被侵害人谅解的;(三)出于他人胁迫或者诱骗的;(四)主动投案,向公安机关如实陈述自己的违法行为的;(五)有立功表现的。
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小时候和表哥单独在家被猥亵还可以报警吗
[律师回复] 解析:如若孩童时期遭受过猥亵之害,当其成长为成年之后,仍可选择向司法机关报案维权。若涉事方所实施的猥亵行为已构成强制猥亵罪,且未超过法律规定的五年时效期限者,受害人便具备了报案资格;然而倘若犯罪发生时限已逾越五年,即意味着已超出刑法所规定的追诉期限,对此类犯罪将不予追究。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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