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南宁二手房合同代写推荐文章
安置房和回迁房的区别是什么?
安置房和回迁房的区别是否房子建设在原地,安置房通常是开发商异地重建,而回迁房则是在原来被拆迁小区建设的。开发商拆迁破旧小区,会对业主给予一定的补偿。作为拆迁户,可以选择现金补偿或者产权置换的方式。安置房和回迁房也能上市交易,有产证就行。
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2024-06-19
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-19
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-19
厂房土地使用证房产证有什么区别
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权。
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2024-06-19
租房合同法律规定是什么?
租房合同法律规定是根据我国《民法典》第703条当中明确规定,租赁合同是出租人将相关的租赁物品交付给承租人使用,然后由承租人支付租金的合同。同时租赁合同当中的内容通常情况之下是包括租赁物的名称,用途以及期限等。
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2024-06-19
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南宁二手房合同代写问答推荐
江苏盗窃罪二十多万怎么判
[律师回复] 解析:对于涉案金额高达20万元的犯罪行为,应根据《中华人民共和国刑法》相关条款,认定为盗窃罪,且属于数额巨大的范畴。根据法律法规,对于盗窃公私财产价值达一千元至三千元人民币之间、三万元至十万元人民币之间以及三十万元至五十万元人民币之间的情况,都应当视为刑法第二百六十四条所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的情况,并依法判处相应的刑罚,同时还需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图湖北
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敲诈勒索罪要判二十年吗
[律师回复] 解析:该犯罪活动通常会被判决判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚。敲诈勒索罪具体指的是,行为人怀揣着非法占有的动机,用恐吓、威胁或者要挟的手段,不合法地霸占他人公私财产的一种行为模式。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图秦皇...
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二审取保候审需要多久
[律师回复] 解析:关于取保候审的申请程序,我们必须明确的是,这项申请可随时提出,而并未设立任何次数上或时间间隔上的限制条件。与此同时,犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、直系血亲或持委托书的辩护人等权利主体均有资格向有关部门提出申请以请求改变现有的强制手段。然而申请被批准与否,取决于人民法院、人民检察院及公安机关针对所接收到的申请,在三日内做出的最终决定。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图云浮
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强奸罪是否可以申请二审
[律师回复] 解析:关于强奸案的案件,其涉事者的家属享有向上级法院提起上诉的权利。如果一审宣判后仍有异议,则可以向上诉法庭提出上诉请求。然而,对于已经进行过二审审理且已作出的判决以及由最高人民法院作出的判决或裁定,均视为最终的判决与裁定,不得再行上诉。法律依据:《刑事诉讼法》第二百四十四条第二审的判决、裁定和最高人民法院的判决、裁定,都是终审的判决、裁定。第二百五十三条当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的,人民法院应当重新审判:(一)有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误,可能影响定罪量刑的;(二)据以定罪量刑的证据不确实、不充分、依法应当予以排除,或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的;(三)原判决、裁定适用法律确有错误的;(四)违反法律规定的诉讼程序,可能影响公正审判的;(五)审判人员在审理该案件的时候,有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
税务类纠...
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取保候审都写了什么书
[律师回复] 解析:递交取保候审申请书时,需要详细描述包括申请人的个人基本信息、与案件相关的联系方式(如电话号码)居住地址及有效身份证件编号等方面的具体内容。因此,在撰写申请时应首先对申请事项进行明确阐述,随后针对申请事项的事实依据及其合法性进行充分论述,并在正文的尾部亲笔签名以示确认。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图葫芦...
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