南区房屋遗产纠纷起诉律师
张乃浪律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
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南区房屋遗产纠纷起诉问答推荐
农村拆迁补偿是 房屋补偿还是房屋和宅基地补偿
[律师回复] 农村拆迁补偿既包括房屋补偿也包括宅基地补偿。房屋补偿归农民所有,而宅基地补偿归集体所有。补偿方式可以是货币补偿或房屋置换等,具体标准依据当地政策。
吴亮等
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离婚纠纷
[律师回复] 面对离婚纠纷,首先尝试协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。法院会根据双方提交的证据判断感情是否破裂,如分居满两年、家庭暴力等情形,来决定是否判决离婚,并处理子女抚养和财产分割等问题。
吴亮等
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母亲去世,亲戚私藏遗书
[律师回复] 私藏遗嘱本身不违法,但如果私藏遗嘱导致私吞遗产,法院可以减少其应继承的遗产。建议尽快与私藏遗嘱的亲戚沟通,要求其交出遗嘱。如果对方拒绝,可以向法院提起诉讼,要求确认遗嘱效力并依法继承。同时,收集相关证据,如遗嘱复印件、证人证言等,以备诉讼之用。
吴亮等
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劳动纠纷 被公司违规辞退
[律师回复] 遇到公司违规辞退的情况,首先可以尝试与公司协商解决,如果协商不成,可以向劳动争议调解委员会申请调解。调解不成功的话,可以在劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。若对仲裁结果不满意,还可以在收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。这些步骤可以帮助维护你的合法权益。
吴亮等
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名律师已解答
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专业遗产继承律师
[律师回复] 遗产继承问题,首先得确定是否有遗嘱。有遗嘱按遗嘱继承,没遗嘱按法定继承。法定继承中,第一顺位继承人包括配偶、子女和父母。若遇纠纷,可通过协商或诉讼解决。具体操作,建议咨询专业律师,以便获得个性化解决方案。
吴亮等
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