南山区农村土地赔偿纠纷律师
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常见的物业管理纠纷有哪些?
第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷;第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷;第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。
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2024-06-21
如何计算房改房要缴纳的土地出让金
承受方须缴纳的税费有契税,印花税。按成交价格的1、5%缴纳契税,按0.05%缴纳印花税,按土地等级×分摊的土地面积×年期更正系数来缴纳土地出让金。出让方应缴纳的税费有印花税。要按照成交价格的0.05%来缴纳印花税,按差价的。5、55%来缴纳综合税。个人转让买进超过一年的普通住宅免收综合税。
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2024-06-21
宅基地使用权人的权利与义务分别是怎样的
宅基地使用权人的权利1、占有权2、使用(开发)权3、收益权4、转让权5、物权请求权二、宅基地使用权人的义务1、按规定用途使用(开发)的义务2、不得超出规定的宅基地面积的义务。
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土地使用税的征收时间是什么时候
由纳税人从取得土地使用权合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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2024-06-21
外地人在上海交社保退休后享受养老金的方式是什么
外地人在上海交社保属于跨省流动就业参保人员,当跨省流动就业参保人员达到待遇领取条件时,按规定确定其待遇领取地:社保账户在户籍所在地的,由户籍所在地负责办理待遇领取手续享受基本养老待遇。社保账户不在户籍所在地,而在其社保账户所在地累计缴费年限满10年的,在该地办理待遇领取手续享受当地基本养老保险待遇。
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2024-06-21
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南山区农村土地赔偿纠纷问答推荐
村长构成职务侵占罪的判罚标准是什么
[律师回复] 解析:职务侵占罪的刑罚标准主要包括以下几个方面:首先,一旦涉及该罪行,犯罪嫌疑人通常会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需要承担相应罚金责任;其次,倘若职务侵占数额巨大,罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并随附罚金处罚;最后,若侵占数额达到极其庞大的地步,罪犯将会被施以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需负担相应罚金。在公司、企业或是其他单位的工作人员中,存在这样一种情况:他们利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并附加罚金处罚;而对于那些数额巨大的罪犯,其将面临三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金处罚;至于那些数额特别巨大的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并附加罚金处罚。此外,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如有上述行为,也将按照相关法律法规进行处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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想在农村买房子不知道给不给过户
[律师回复] 非该村户口,不能过户
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[律师回复] 你可以咨询人力资源和社会保障部门。xm
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