南沙区买卖合同民事纠纷律师
梁广宇律师
执业认证
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擅长: 合同事务、债权债务、劳动工伤
5.0分
服务:
103人
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9年
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公民生二胎国家补助多少钱?
生二胎的补助一般是两万元钱,主要是生育津贴,是根据生育者的工资,当地的政策来决定的,并不是全国统一的,生二胎之后是需要给孩子上户口的,要携带身份证,户口本,结婚证,孩子的出生医学证明,准生证去派出所办理手续。
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2024-05-24
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-24
买房子要交增值税吗 有什么标准
如果买的是新房子,虽然也要缴纳许多税费,但是其中是不包括增值税的。如果买的是二手房,二手房所要缴纳的税费和新房税费是不一样的,其中包括增值税。90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米以上普通住宅1.5%,超过144平米调整为1.5%,非居住用房仍为3%。
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2024-05-24
民事诉讼特别授权委托书范文
1、写明委托人与受委托人信息。2、现委托上列受委托人在我与_因_纠纷一案中,作为我的诉讼代理人。3、写明代理权限,代为提起诉讼。代为答辩。代为承认、放弃等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-24
中华人民共和国采购招标法是什么?
采购法:《中华人民共和国政府采购法》为了规范政府采购行为,提高政府采购资金的使用效益,维护国家利益和社会公共利益,保护政府采购当事人的合法权益,促进廉政建设,制定的法律。 招标法:规范招标投标活动,保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益的法律。
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2024-05-24
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南沙区买卖合同民事纠纷问答推荐
民间借贷的风险规避有哪些
[律师回复] 解析:为保障自身权益,我们需要在民间借贷中采取相应措施,以降低潜在风险:首先要深入了解借款方的声誉以及其偿债能力;其次,根据贷款用途的合法性进行判断;再次,应当明令禁止高息借款行为;紧接着,签订贷款合同时需提供必要的担保与抵押;此外,对涉及到非法集资活动的情况保持高度警惕;最后,及时关注诉讼时效问题,并根据法律程序合法催收拖欠款项。根据我国现行相关法律条款,个人间借款达成支付利息条款时,贷款利率务必遵守国家关于限制贷款利率的相关法规要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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沈阳房产纠纷查询的法律途径有哪些
[律师回复] 解析:倘若涉及经济纠葛或是与房屋所有权人存在利益冲突,有必要了解对方房产情况,则可依据法院立案文件或是法院发出的调查令,委派律师或者亲自前往相应的房地产交易中心进行查询。此外,若您不便于自行查询,亦可委托他人或律师代为查阅自身名下的房产信息,而针对查询他人名下的房产信息,务必持有法院的调查令或者相关备案资料。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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民事诉讼被告有哪些权利
[律师回复] 解析:1.被告享有反驳诉讼以及发起反诉的合法权益。2.被告有权认同原告请求的诉讼内容。3.被告拥有委托代理人参与庭审的权力。4.被告具备申请审判人员回避的法律资格。5.被告有权利收集与提交相关证据,以支持自身立场。6.被告在法庭上享有陈述观点、质疑证言及辩论的基本权利,并通过这些途径来驳斥对方观点,进一步推进自身主张。7.被告有权自主决定是否接受调解解决纠纷。8.被告具有自行协商解决争议的权利。9.被告享有向上一级法院提出上诉的法定权利。10.被告具备申请对已生效判决进行再审的权利。11.被告有权查阅、复制与案件相关的所有资料。法律依据:《民事诉讼法》第五十二条当事人有权委托代理人,提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。当事人可以查阅本案有关材料,并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。
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盗卖国家资源会受到什么法律制裁
[律师回复] 解析:若所涉具体资源为矿产资源,那么可能会涉及到非法采矿罪行。根据我国相关法律的明文规定,凡有任何单位或个人未经法定程序获得采矿许可证而擅自进行采矿活动;擅自闯入国家划定的矿区、对于国民经济具有重大意义的矿区以及他人矿区范围内进行采矿作业;或是未经许可擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,如情节恶劣者,将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或管制惩罚,同时需缴纳相应罚金;而情节特别严重者,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。此外,若有人违反矿产资源法的规定,采用破坏性的开采方式进行矿产资源开采,导致矿产资源遭受严重破坏,那么他们将面临最高五年以下有期徒刑或拘役惩罚,同时还需缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十三条违反矿产资源法的规定,未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反矿产资源法的规定,采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
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房屋买卖委托合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房地产争议的解决方案,我们必须严格依据国家所规定的相关法律条文予以实施。优秀且具有丰富经验的律师们能准确地理解和精通这些相关法律条款,并且能够在处理每一起独特案例时,针对具体情况灵活运用,使之与实际境遇有机结合。在此过程中,这些专业人士还需保持对法律体系更新及变动的敏锐洞察力,以确保自身策略始终紧跟时代步伐,随时应对法律环境的变化。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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