南通房屋征收合同诉讼律师
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南通房屋征收合同诉讼推荐文章
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-05-16
子女继承父母房产新政策是怎么规定的
子女继承父母房产的最新政策是,子女作为法定继承人,继承遗产房时不交契税,其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。另外,子女办理遗产房过户的时候也不再需要出具公证书,只需要出具遗嘱或其他能证明自己是房产继承人的材料即可。
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2024-05-16
个人收入证明怎么开
1、向单位人力资源部提出开收入证明的申请,说明《收入证明》适用的机构及具体的用途。2、人力资源部依照公司的收入证明模板开具《收入证明》,并加盖公章,公章可为企业公章或认识专用章。3、《收入证明》一般含有员工姓名、入职日期、岗位、身份证号、公司联系方式,收入证明用途等信息。
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2024-05-16
广州市公租房申请最新条件有哪些
广州市公租房申请最新条件有第一自己首先是该地区的居民,证明的资料有户籍以及居住证,第二就是家庭的人均的居住面积是小于15平方米,月收入不超过自己居住地的城市居民可支配收入,大学生,需要自己工作签订的合同,外来人员的需要工作年限。
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2024-05-16
如何进行房产证办理进度查询?
在这个信息化的时代,很多资料都是保存在网上的,所以我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。具体方法是点击省市链接,进入各地房产管理局的网站进行查询,这里需要输入产权人的姓名和产权号。这种查询方式的特点是方便快捷,但是能了解的情况较少,只能了解房产证的基本情况。
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2024-05-16
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南通房屋征收合同诉讼问答推荐
信用卡催收方诉讼流程是什么
[律师回复] 解析:针对该项起诉,其流程具体如下:首先,应根据案情精心编写起诉状;其次,将起诉状送至有相关管辖权的法院立案庭并递交;随后,由立案部门对申请资料进行详细审查;在审查通过后,需等待法院排期安排开庭审理事宜。在这期间应比照法庭公告要求,提前三天通知当事人关于开庭时间、地点以及主审法官等信息;对于需要公开审理的案件,还需要再次向当事人及社会公众提前三天发布公告。最后,待所有准备工作就绪之后,便可按照既定日期正式开庭审理案件。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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遗留房产三年诉讼期是多久
[律师回复] 解析:关于遗产纠纷案件中有关诉讼时效方面的相关法律条文明确指出,此类案件的诉讼时效为三年,时间从继承人等人分辨出自身权益受到了侵害之日开始起算,期间共计三年。然而,在冷冰冰的法律之上,如果出现与之相冲突的其他法律条款,将优先适用该类规定。但同时,如若继承人等方面自发现自己所享有的权益遭受了实际损失之日开始,超过了二十年仍未采取任何维权措施的,即使他们向法院提出了申诉请求,人民法院也将不再予以受理和保护。当然,在某些特殊情况下,人民法院可能会根据当事人的申请,酌情考虑是否对诉讼时效进行适当的延长处理。法律依据:《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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网上诉讼离婚的步骤有哪些
[律师回复] 解析:1、慎重选择合规在线服务平台:首先,应优先考虑并选择一家具有法律保障及信用可靠自我评估度高的在线服务平台,务必确认该平台必须严格遵守所在地相关法规,以期为用户提供一个安全且保密的在线操作环境,全方位保障您个人信息的安全性。2、创建专属账号:接下来,请在您所选定的在线服务平台上进行账号注册,在此过程中,可能需要您提供一些基础性的个人信息以便于平台进行身份验证。3、认真填写在线离婚诉讼申请表:按照平台的指引,您需要仔细填写在线离婚诉讼申请表格。此项工作可能涉及到您与配偶之间的个人隐私信息、婚姻状况以及离婚相关事项的详尽描述。4、上传必备文件:为了确保您的申请能够顺利通过审核,平台可能会要求您上传一些必需的文件资料,例如结婚证书、财产证明、子女抚养权分配协议等等。请确保您所上传的这些文件的扫描件或者照片均满足平台的具体要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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违建房屋超过二十年怎么处理
[律师回复] 解析:依据相关法规,违建房屋即使建造时间长达20年以上,依然被视为违章建筑,应由业主自行负责将其拆除。若在规定期限内未能完成拆除工作,执法机构有权采取强制措施进行拆除。此外,对于在乡、村庄规划区域内未依照法律程序获取乡村建设规划许可证或未严格按照该许可证所规定内容进行建设的行为,乡、镇人民政府有权勒令停工并要求限期整改;如逾期仍未纠正,则可依法对违规建筑物实施拆除。法律依据:《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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土地征收纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:对于土地征收过程中所产生的纠纷问题,当事人尊重以下解决方式:首先,可以选择前往当地的乡级政府或者土地管理机构进行请求协助与解决;其次,若该乡镇无法给予合理答复或积极处理,则当事者有权直接向县级政府提交申请,而负责受理的行政机关应当优先采取调解措施来化解矛盾,如若调解无效,则需依法作出相应的处理决定;最后,若当事人对处理决定表示不服,可在接收到处理决定之日起的三十个自然日内,直接向人民法院提起诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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