南通买房合同违约调解律师
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南通买房合同违约调解推荐文章
互殴怎么调解
警方接到打架事件报警后,需按程序委托法医鉴定中心进行鉴定。若构成轻伤以上,涉嫌故意伤害罪,公安机关将立案调查,并移交检察院审查起诉。当事人若不满调解,可向法院提起诉讼。双方若不接受调解,公安可隔离审查,制定处理方案,异议者可向法院起诉。
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2024-06-08
治安管理
买房子除了房产证还有什么证?
买房子时,除了要提供房产证之外,还要提供土地证,房产证是进行房屋买卖时的重要文件,没有房产证,不可以进行房屋交易。买房子时有两种方式,一种是全款购房,另一种是贷款购房。
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2024-06-08
卖房是否一定要交税
卖房属于一种交易,交易就得缴纳相应的税费。个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中,出售房屋取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-06-08
自住住房土地使用税需要缴纳吗?
1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税(对外出租要缴纳房产税 2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
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2024-06-08
共有财产约定给一方是否有效
本守则规定民事合同纠纷案件的诉讼时效为三年,法律另有规定则从其规定。时效从权利人知道或应当知道权益受损及责任人之日起计算。特殊情况下,法院可根据申请延长诉讼时效,但不得超过20年。超过20年,法院不予保护,除非有特殊例外。
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2024-06-08
财产分割
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南通买房合同违约调解问答推荐
违建没收实物最后怎么办
[律师回复] 解析:依照法律法规对建筑物予以强制没收后,务必遵循国家相关规定进行公开拍卖,或是依规处理。特别强调的是,对于没收而来的违法所得或没收非法财物所拍卖所得的款项,必须毫无保留地上交至国库,任何行政部门或者个人都不得以任何方式予以截留、擅自分配,甚至变相地私自瓜分。法律依据:《行政处罚法》第七十四条除依法应当予以销毁的物品外,依法没收的非法财物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。罚款、没收的违法所得或者没收非法财物拍卖的款项,必须全部上缴国库,任何行政机关或者个人不得以任何形式截留、私分或者变相私分。罚款、没收的违法所得或者没收非法财物拍卖的款项,不得同作出行政处罚决定的行政机关及其工作人员的考核、考评直接或者变相挂钩。除依法应当退还、退赔的外,财政部门不得以任何形式向作出行政处罚决定的行政机关返还罚款、没收的违法所得或者没收非法财物拍卖的款项。
律图昆明
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名律师已解答
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侵占罪立案后多久可以调解
[律师回复] 解析:关于此类问题,应于审判程序中予以解决。对于涉及侵占罪行的问题,我们也是提倡并支持进行调解解决的。因为必须指出的是,侵占罪作为一种自诉案件类型,符合我国相关法律法规中的明确规定——针对这种类型的案件,国家司法机关有权进行调解工作。所谓侵占罪,即是指个人或单位故意以非法手段获取并霸占代为保管的他人财产、遗忘之物以及掩埋物品等且涉及金额较大,在法律场合拒绝承认并归还所犯错误的行为。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十二条人民法院对自诉案件,可以进行调解;自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。人民法院审理自诉案件的期限,被告人被羁押的,适用本法第二二百零八条第一款、第二款的规定;未被羁押的,应当在受理后六个月以内宣判。
律图巴彦...
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名律师已解答
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网购调包是盗窃罪还是诈骗罪
[律师回复] 解析:伪装行为不仅触犯了盗窃罪,还构成了诈骗罪,这是一种犯罪形态上的冲突,也称为想象竞合。为了遵循刑法中选择罪名中的最重者加以处罚的原则,我们要依据时间节点来确定犯罪行为所适用的具体法律条文。如果伪装行为发生在商铺内部,在率先达成的交易合同尚未履行完毕之前,该行为便具备了非法占有的主观意图和秘密窃取公共或私人财产的客观表现,因此应被认定为盗窃罪,而伪装行为则等同于盗窃行为本身;然而,如果伪装行为发生在首次交易已经完成之后,并且利用伪装手段进行退货,那么这种情况就符合了诈骗罪的犯罪特征,即通过使用伪造的商品来骗取他人的金钱。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图上虞
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名律师已解答
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QQ约泡看下面被威胁可以报警处理吗
[律师回复] 解析:面对他人实施的恐吓和威胁行为,当事人有权选择报警并寻求警方帮助。在这种情况下,若他人的行为已经干扰到您的日常生活或者对您的人身自由或安全造成了威胁,那么您应该立即向当地的公安机关提交报案申请。公安机关将根据具体情节的严重性展开调查,对于情节轻微的案件可能会采取拘留或者罚款等措施进行处理;而更为严重的情况,如涉及到刑事犯罪,将会按照相关法律法规进行对应的刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
律图丽江
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名律师已解答
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员工不能得到应有的福利是否违法
[律师回复] 解析:按照现行相关法律法规的要求,用人单位有义务向其职工提供诸如社会保险、法定节假日福利以及职业安全防护用品等必需的福利待遇。倘若用人单位不明原因地拒绝履行这一责任,劳动者与其进行沟通后仍无法达成共识,那么劳动者有权通过申请劳动仲裁来维护自己的合法权益。此外,若对仲裁结果持有异议且符合法律规定条件,劳动者还可向法院提起诉讼,请求法院依据法律规定进行公正审理并作出相应判决。然而,需要注意的是,公司或企业基于自身经营状况而自主决定向员工发放的福利待遇并不具有法律上的强制性,用人单位完全可以根据实际运营状况自行制定和调整这些福利政策。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。
律图梧州
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