南通审理土地租赁合同纠纷律师
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南通审理土地租赁合同纠纷推荐文章
土地使用税房地产开发公司的纳税时间是什么时候
房地产开发公司缴纳土地使用税的时间是自取得建造商品房用地土地使用权的次月,按照当地政府规定的土地使用税的标准交纳税费,而且,房地产开发企业的相关开发项目在建成进行预售或销售之后,随着房产的不断销售,应纳的城镇土地使用税也是会逐渐的减少的。
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2024-05-19
单身廉租房申请条件是什么?
单身廉租房申请条件是:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源并且具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
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2024-05-19
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-19
上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-05-19
非法拘禁罪取保候审多久会宣判
非法拘禁犯罪案件的量刑通常为三至六个月不等,具体裁决依据案件情节而定。依照我国法律规定,人民法院需自受理公诉案件之日起两个月内作出判决,然而,若有特殊情况需要适当延长审判期限的,必须上报最高人民法院进行审批。
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2024-05-19
取保候审
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南通审理土地租赁合同纠纷问答推荐
买房纠纷上党区法院如何申请调解
[律师回复] 解析:关于房产纠纷,一般情况下,法院调解程序涉及五个主要环节:第一环节,在原告方的答辩期届满之后且裁判尚未做出之前进行,或者在征求了各当事人的意见之后,在答辩期结束前启动。第二环节,可以因当事人的申请而启动,也可以由法院依据职权主动提出,并且需要得到当事人的同意才能正式展开。第三环节,调解过程的推进,调解的主持人通常由一名审判员或合议庭成员共同担任。第四环节,审判人员需对存在争议的案件事实进行详细调查,并在此基础上依据相关法律法规明确责任和是非曲直;同时,将当事人双方通过协商达成的调解协议内容记录在案,并要求双方当事人或其授权的代理人签字确认。法律依据:《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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河源农村房屋征收纠纷调解流程如何
[律师回复] 解析:针对农村房屋拆迁纠纷的处理方式,应依据具体事实予以权衡,主要包括以下几种途径:首先,由涉事各方当事人通过平等协商来妥善解决争议;其次,若双方无法达成共识,则可寻求政府部门或其他权威组织进行调解或按既定程序依法作出裁决;最后,如当事人对相关行政处理结果持有异议,可以向法定司法机关提起行政诉讼。相关法律法规明确规定,关于土地所有权及使用权的纠纷,应先由当事人自行协商解决;若协商无果,再由当地人民政府出面进行处理。对于单位间的争议,由县级以上人民政府负责处理;而涉及到个人与单位之间的纠纷,则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理。若当事人对有关人民政府所做出的处理决定存在异议,有权在收到处理决定通知书之日起三十日内向人民法院提起诉讼。在解决土地所有权和使用权纠纷之前,任何一方均不得擅自改变土地利用现状。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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刑事案件二审延长审限有规定吗
[律师回复] 解析:1、针对刑事案件的二次审判,一旦法院接收到上诉和抗诉申请,便应在两个月内完成审理并作出最终判决。2、若案件的性质可能导致被告人被判处死刑或伴随有民事诉讼部分,或者存在任何一种法定的情况时,经过省级、自治区、直辖市高级人民法院的批准或决定,该案件的审理期限可适当予以延长至四个月;若由于特定原因仍需进一步延长,则必须报请最高人民法院进行审批。3、当最高人民法院受理涉及刑事案件的二审上诉和抗诉时,其审理期限将由最高人民法院自行决定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十三条第二审人民法院受理上诉、抗诉案件,应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以延长二个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。最高人民法院受理上诉、抗诉案件的审理期限,由最高人民法院决定。
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刑事诉讼一审的流程是怎样的
[律师回复] 解析:在刑事诉讼的一审程序中,主要包括以下七个环节与步骤:首先,人民法院依法对提起公诉的案件进行细致且严格的审查工作;其次,在正式开庭审理之前需做好充分的准备事宜,如告知被害人及其代理人以及公诉机关相关开庭的时间及具体地点,以及举行庭前质证等环节的筹备工作;接下来步入法庭审判环节;随后是法庭调查阶段,在此过程中,控辩双方将就案件事实展开深入的举证、质证与认证工作;紧接着进入法庭辩论环节,控辩双方将就案件的法律适用问题进行激烈的辩论;然后,被告人将有机会进行最后的陈述;最后,法官会组织合议庭成员进行评议并作出相应的判决。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十一条人民检察院审查案件的时候,必须查明:(一)犯罪事实、情节是否清楚,证据是否确实、充分,犯罪性质和罪名的认定是否正确;(二)有无遗漏罪行和其他应当追究刑事责任的人;(三)是否属于不应追究刑事责任的;(四)有无附带民事诉讼;(五)侦查活动是否合法。
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水东村房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房产争议纠纷的解决方案,可供选择的方式主要包括协商解决、调解解决、仲裁解决以及行政或司法诉讼等途径。其中,在具体实践中,往往会先尝试通过友好协商及调解来达成共识,以求得问题的妥善解决;倘若上述方式无法奏效,则可以依照仲裁协议依法向特定的仲裁机构提出仲裁申请。然而,如果当事人并未签订有效的仲裁协议或者仲裁协议本身存在效力瑕疵,那么他们便有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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