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南通转租法律纠纷推荐文章
劳动法年假有哪些规定?
劳动法对于年假的规定主要有:职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。单位确因工作需要不能安排职工休年假的,经职工本人同意,可以不安排职工休年假。单位需要考虑职工本人意愿,统筹安排职工年休假。
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2024-05-22
2024年《劳动法》产检假规定是什么?
《劳动法》中并没有关于产检假的规定,关于产检假的规定是《女职工劳动保护特别规定》中规定的。《女职工劳动保护特别规定》第六条规定,怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查,所需时间计入劳动时间。
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2024-05-22
上海劳动法病假工资规定是怎样的?
劳动合同有约定的,按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定;劳动合同、集体合同均未约定的,可由用人单位与职工代表通过工资集体协商确定,协商结果应签订工资集体协议;用人单位与劳动者无任何约定的,假期工资的计算基数统一按劳动者本人所在岗位正常出勤的月工资的70%确定。
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2024-05-22
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-05-22
深圳公租房怎么认租的
办理条件:已纳入公租房轮候册的在册轮候人。办理流程:1、查看配租通告。2、信息变更。3、提交认租申请。4、入围名单公示。5、打印/提交《认租申请书》。6、审核申请。7、公示完成,开始选房。8、签订租赁合同。9、办理入住手续。
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2024-05-22
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南通转租法律纠纷问答推荐
投资转民间借贷可以吗
[律师回复] 解析:当股东依照已签署的投资协议完全履行其应尽的投资责任之后,他们所投入的资金便自然地转变为企业的合法财产。这项投资协议同样在协议签订方全面履行相关责任后自动终止,自此以后这份协议已无法进行任何形式的修改或重签。因此,我们不能将股东投资款项协议转化成借款合同。倘若当事人决定将原有的股东投资款协议转换为借款合同,那么,这种行为很有可能被视为是通过虚构债权债务关系来达到抽逃出资的目的,从而触犯法律法规。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
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劳动纠纷相关法律规定有哪些
[律师回复] 解析:关于劳动纠纷的相关法律体系,主要包含以下几部重要法规和规章制度:首先是《中华人民共和国劳动法》,它为我们的劳动关系提供了基本的法律框架;其次是《中华人民共和国劳动合同法》,该法典详细规定了用人单位与劳动者之间的权利义务及劳动合同的签订、变更、解除、终止等事项;此外,还有《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》,这部法律对劳动争议的调解、仲裁以及诉讼程序进行了明确规定;除此之外,还包括《中华人民共和国公务员法》、《中华人民共和国社会保险法》、《劳动保障监察条例》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《劳动人事争议仲裁办案规则》、《劳动人事争议仲裁组织规则》、《人事争议处理规定》以及《企业职工劳动争议协商调解规定》等等。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
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帮信罪被判一年还有机会转缓刑吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,帮助信息网络活动罪一审判决为一年有期徒刑的罪犯,只有在满足如下条件时方可适用缓刑:1.罪犯所犯之罪应处以拘役或者三年以下有期徒刑,且犯罪情节相对轻微;2.罪犯具有真诚的悔过表现;3.罪犯不存在再次犯罪的风险;4.宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响;5.对于其中未满十八周岁的未成年人、正在孕期的孕妇以及年满七十五周岁的老年人,应当依法宣告缓刑。关于帮信罪的法院量刑标准,通常在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行裁决。如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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名律师已解答
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湖南债务纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:关于债务纠纷的解决途径,主要包括以下几种:首先,协商。当事人可以基于友好合作的态度,通过相互沟通和协商来解决争议,这种方式被认为是最优的选择;其次,调解。当双方无法就争议事项达成一致意见时,他们有权请求相关机构进行调解。例如,若其中一方或者双方均为国有企业,则可以向上一级主管部门提出调解请求。在此过程中,上级主管部门应当以公正公平的原则对争议进行调解,而非进行行政干预;此外,当事人还可以请求合同管理机关、仲裁机构以及法庭等机构进行调解;再者,仲裁。若当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下,可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁申请;最后,诉讼。若合同中并未载明仲裁条款,同时事后亦未能达成仲裁协议,那么合同当事人便有权利将争议提交至法院,寻求法律救济。法律依据:《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
法律咨询...
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房东要卖房我要转店没有到期费用怎么办
[律师回复] 解析:现行法例中尚未对此项租赁转手交易费用做出明确定义,通常所称的“转让费”,特指租客在租赁合同尚有未履行完毕期间内,经房主许可后实施店铺转租事宜,将与房主签订之租赁协议剩余之约定期限,通过空置店铺或连同租客自身进行的装修工程、原购置的设备设施以及经营项目(包括商品、加盟许可证费用及其他无形资产等)整体转移至后续承租人手中,而向该后续承租人收取的超出正常租金范畴的额外费用即被视为转让费。因此,在实际操作过程中,对于在租赁合同未到期之前,房主是否应当承担转让费的责任,需根据具体情况予以判断。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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