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南通租赁车位纠纷推荐文章
不动产租赁营业税率是多少?
不动产营业税税率:1、营业税为5%,一并缴纳附加。2、如果出租的不动产为房产,房产租赁收入部分还要按照12%的税率缴纳房产税。签订的租赁合同要按合同记载金额的0.1%由签订各方分别缴纳印花税。
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2024-05-25
仲裁后房产纠纷有时效吗
我国法律规定的期限为三载。依据我国现行法律规范,关于仲裁时限的规定,均应遵循该原则执行。如果在我国现行法律中并未明确规定仲裁时限,则应当参照诉讼时效的相关规定进行处理,即向人民法院申请维护民事权益的诉讼时效期为三年。若法律另有特别规定,则需按照其具体要求执行。
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2024-05-25
房产纠纷
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-05-25
2024年私家车报废新规定是什么?
车辆报废首先到车管所大厅号窗口领取并填写《机动车报废单》,同时提交行驶证复印件、机动车所有人身份证复印件、机动车所有人为单位的需要组织机构代码证复印件(加盖公章)和代理人身份证复印件。如需保留原号牌需先将车辆交通违法行为处理。
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2024-05-25
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-05-25
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南通租赁车位纠纷问答推荐
拍卖房产的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.核实并明晰争议事实真相:深入细致地了解所涉及的法拍房完整历史背景,以及各类纠纷事件的详尽细节,涵盖了从拍卖过程至产权界定等多重层面的议题。为获取更全面详实的信息,宜借鉴研究相关文书资料并咨询相关涉案主体;2.致力于通过调解和协商寻求问题解决:假定争议事项确实存在,我们可尝试运用调解与协商的方法,寻求双方都能接受的合作路径,进而达成双方都能承受的赔偿方案;3.向相关部门提出申诉:如经过努力仍未通过谈判协商化解矛盾,此时我们可考虑向具有相应职权的各机构提出申诉,例如当地房地产管理部门、拍卖机构监管部门等,期望得到他们的协助并找到符合实际情况的解决策略;4.寻求法律手段作为保障措施:若调解、协商及申诉皆无果而终,我们可能需诉诸法律途径以维护自身应有权益,例如向法院提起诉讼,要求重新进行拍卖活动或追偿赔偿等。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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定位一般盗窃罪怎么量刑
[律师回复] 解析:关于盗窃犯罪案件的量刑方式,需要根据案情的具体细节来进行判断。首先,对于那些情节轻微的盗窃犯,通常会判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被判处罚金的附加惩罚。其次,若涉案金额达到巨大级别或者涉及到其他严重情节者,其刑罚则将上升至三年以上十年以下有期徒刑,并同样面临罚金的处罚。最后,假如涉案金额已达到了极其庞大的程度,甚至牵扯到其他极端严重的情节时,犯罪者将要面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并且还可能被课以罚金或没收全部财产作为附加惩罚。在盗窃罪的认定中,涉案金额是一个重要的衡量标准。具体来说,个人盗窃公私财物的价值如果在人民币一千元至三千元之间,那么就属于“数额较大”的范畴;当这个数字上升至人民币三万元至十万元时,就可以被视为“数额巨大”;而当这个数字进一步攀升至人民币三十万元至五十万元时,就已经达到了“数额特别巨大”的程度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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停车位和物业费必须一起交幺
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的规定,物业公司收费是否符合法律规范并不仅仅取决于其收费项目本身,还需要考虑到其具体实施过程和收取方式等多个方面的考量因素。在实践中,物业公司能否合法地向业主收取停车费,主要取决于以下几个关键要素:首先,该物业公司必须事先征得业主们的明确同意;其次,物业公司在收取停车费时,必须遵循相关法律法规的规定,不得违反相关法律法规的禁止性规定;最后,物业公司在收取停车费后,必须提供相应的服务或维护工作,以确保停车位的正常使用和管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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土地矿产权属纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:关于处理土地权属争议的流程,主要包括以下四个环节:首先是协商阶段。当涉及到土地使用权产生纠纷时,相关双方都有权采取协商方式来化解争端;其次是调解环节。在协商无果或无法达成共识的情况下,当事人也可选择寻求第三方调解机构进行调解以解决纷争;再者是仲裁阶段。若当事人对协商和调解均不满意,或者经过上述两种途径仍未能解决问题,则可以向所在地区的仲裁机构提出仲裁申请;最后是诉讼阶段。如果争议事项较为严重且涉及到法律责任,当事人还可以直接向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
法律咨询...
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开发商与老百姓的合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:对于开发商所引发的合同纠纷问题,可先由购房及于签署购房合同时的开发商双方,针对重大争议点进行紧密磋商寻求解决方案。若各方在磋商中未能达成共识,则购房者或开发商任何一方可将此问题提交至具有司法管辖权的相关人民法院,也就是不动产所在地的人民法院,以提起民事诉讼的方式,或者选择申请仲裁这种方式来解决争端。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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