未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之5。

车辆购置税应纳税额=计税价格×10%(1.6升及以下排量乘用车减按5%。

在惠州办理居住证的流程是前往当地的派出所进行预约，并提交办理居住证需要的一系列材料证明，公安机关核实相关的信息，等公安机关审核通过之后，自然会通知当事人前来领取居住证的。办理居住证的前提条件，最起码应该在惠州有稳定的住所和工作。

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）(四)完税凭证(契税缴款书)(五)购房人个人的身份证明材料。

广东省农村宅基地管理办法：第一章总则，第二章规划与计划，第八条【一户一宅】农村集体经济组织成员一户只能申请一处宅基地，建设住宅应当与村庄土地整治相结合。充分利用原有的宅基地、村内空闲地和未利用地，严格控制占用耕地建设住宅。第三章申请与登记。