南通开发区商品房债权纠纷律师
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南通开发区商品房债权纠纷推荐文章
授权委托书应当载明哪些
授权委托书需明确代理人姓名或公司名称、代理事项、权限范围及有效期,并由被代理人签字或盖章确认。同时,必须遵守法定程序,以书面形式表达。确保委托书内容清晰、准确,保障双方权益。
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2024-06-23
合同订立
现在买安置房有产权证吗?
买安置房一般是没有产权证的。安置房一般不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金的。安置房虽然可以进行买卖,但也存在很大风险。安置房在交易年限上都有限制,一般规定安置房在几年内不得上市转售。
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2024-06-23
民事纠纷被告不出庭多久会宣判
在民事纠纷中,如果被告缺席,法院通常会在庭审后10个自然日内颁发判决书。无论是公开还是非公开审理,若判决结果当庭宣告,则应在10日内送达判决书;若判决结果另行确定日期宣告,则应在宣告之日立即送达。
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2024-06-23
办案流程
个体工商户和注册公司的区别
个体工商户与公司注册的主要差异在于税收优惠和发票申请。个体工商户不享受特定优惠,无需承担投资风险,无会计账务处理要求;而公司需记账、申报纳税,有机会获取税收优惠。此外,个体工商户无法申请开具增值发票,只能申请小规模纳税人发票;公司则具备申请一般纳税人增值税发票的资质。
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2024-06-23
公司设立
工商营业执照年检需要什么资料?
材料:1、网上年检预审通过通知书(预审通过后从网上下载打印)。2、公司年检报告书。3、企业年检指定代表或者委托代理人的证明。4、营业执照副本。5、经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,相关许可证(副本)、批准文件的原件和复印件。
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2024-06-23
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南通开发区商品房债权纠纷问答推荐
食品添加剂国家标准最新版是什么
[律师回复] 解析:1.在食品制作过程中所使用的食品添加剂须确保对人体无任何健康威胁。2.食品添加剂的应用绝不可掩饰食品自身或制造流程中可能存在的质量问题,更不能以掺假、混合、伪造为目的进行使用。3.在保证食品品质的同时,食品添加剂的使用也不得降低食品原有的营养价值。4.在实现预期效果的基础上,应尽量减少食品添加剂在食品中的使用剂量。5.在食品配料中,该添加剂的使用量必须严格控制在允许的最大使用范围内。6.从配料中带入食品的添加剂含量应显著低于直接添加至该食品所需的常规水平。7.在正常的生产工艺环境下,应合理使用这些配料,且食品中添加剂的含量不得超出由配料带入的水平。法律依据:《食品添加剂使用标准》第二条食品添加剂使用时所允许的最大添加量。食品添加剂或其分解产物在最终食品中的允许残留水平。保证食品加工能顺利进行的各种物质,与食品本身无关。如助滤、澄清、吸附、脱模.脱色、脱皮、提取溶剂、发酵用营养物质等。
律图天门
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开发商合同诈骗罪构成条件是什么
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的构成要件具体包括如下几个部分:首先,本罪所侵犯的客体乃是国家对于经济合同领域的管理秩序以及公共与私人所享有的财产所有权;其次,从犯罪的侵害对象来看,它主要针对的是公私财物这样一类特定的物质财富;再次,从犯罪主体的角度出发,无论是自然人还是法人等各类社会组织都有可能成为该罪名的实施者;最后,从犯罪行为的具体表现形式来看,它必须涉及到在签订、履行合同的过程中,通过虚假的陈述或者刻意掩盖真实情况的手法,从中获取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定标准的行为。此外,从犯罪的主观心理状态来看,行为人必须具备明确的故意心态,同时还需怀揣着非法侵占对方当事人财物的非分之想。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图虹口...
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收到法院买卖合同纠纷传票我应该怎么做
[律师回复] 解析:首先,务必要对所收到的传票进行真伪核验;其次,无论情况如何,法庭都会采用公告或者邮寄传票等法定方式将法律文件正式送达被告手中;接着,应当毫不拖延地了解案件事实真相。自收到传票之日起,务必尽快亲自前往法庭所在地,以便深入了解案件详情,防止在审判过程中陷入被动局面;最后,寻求专业律师的帮助和建议是非常重要的。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
律图贵港
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食品安全问题国家政府机关措施会采取哪些
[律师回复] 解析:食品安全监管机构主要被赋予了以下职权:首先,它可以随时对食品生产与销售运营据点展开实地勘察;其次,它拥有权利对正在制造或销售的食品进行样本检测与分析;再者,它还可以调阅、复印相关合同、发票、账本以及其他与食品生产和销售相关的重要文件;最后,如果发现有任何非法从事食品生产和销售行为的场所,食品安全监管机构有权依法予以查封。法律依据:《食品安全法》第一百一十条县级以上人民政府食品安全监督管理部门履行食品安全监督管理职责,有权采取下列措施,对生产经营者遵守本法的情况进行监督检查:(一)进入生产经营场所实施现场检查;(二)对生产经营的食品、食品添加剂、食品相关产品进行抽样检验;(三)查阅、复制有关合同、票据、账簿以及其他有关资料;(四)查封、扣押有证据证明不符合食品安全标准或者有证据证明存在安全隐患以及用于违法生产经营的食品、食品添加剂、食品相关产品;(五)查封违法从事生产经营活动的场所。
律图衡阳
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受贿罪中黄金物品如何处理
[律师回复] 解析:在受贿犯罪中,"财物"这一概念涵盖了以下三个方面:首先,这些财物必须具备可交易性、有形性以及实用性的特质,也就是我们通常所说的实物资产;其次,它们还包括货币,即作为价值观物质形式的金钱,其具有实现物质利益的一般等价属性;最后,它们还可能包含那些能够行使物质利益请求权的票据和证明文件。受贿罪则是指国家公职人员利用自己的职权或者职务地位所带来的便利条件,通过其他国家公职人员在职务上的行为,为请托人谋求不正当的经济利益,并接受请托人给予的财物的行为。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图徐汇...
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