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离婚房产证是我的名字房子分给谁
不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
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2024-06-22
承租人享有的权利有哪些
承租人在承租期间可以享受以下权利:1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。2、承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。3、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
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2024-06-22
广州上户口亲子鉴定哪里做?广州司法鉴定机构名录整理(2024汇总更新)
广州,一个拥有丰富文化底蕴和现代都市魅力的城市,亲子鉴定中心在这里为人们提供了一个解决家庭纠纷、确认血缘关系的科学平台。随着人们对于亲子关系认知的深入,亲子鉴定逐渐成为维护家庭权益、保护儿童利益的重要手段。广州亲子鉴定中心以其先进的技术和专业的团队,为每一个家庭提供最权威的鉴定服务。
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2024-06-22
网络安全法网络实名制的规定是什么
《网络安全法》第三十一条,指出关键信息基础设施的具体范围和安全保护办法由国务院制定。首次引入了“关键信息基础设施”的概念,并规定在网络安全等级保护制度的基础上实行重点保护。关键信息基础设施作为关乎国家安全、社会公共利益和公民福祉的战略性资源,其重要性显而易见。
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2024-06-22
企业注销债权债务如何处理
公司依法定程序进行注销,要成立清算组进行公告清理债权债务,如果经公告,在45天内,债权人没有申请债权视为自动放弃。如果没有公告,没有进行清算,由股东来承担法律责任。可以查工商档案,档案中应该有该单位债权债务承受人,否则工商部门不会核准注销的。可以要求债权债务承受人承担责任。
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2024-06-22
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南通开发区债权名誉纠纷问答推荐
帮信罪更改罪名的几率大吗
[律师回复] 解析:1.帮信罪在特定情况下可能演变为其他更为严重的罪名。2.鉴于帮信罪作为电信诈骗等信息网络犯罪的下游环节之一,除此以外,还存在诸如妨碍信用卡管理罪和掩饰、隐瞒犯罪所得罪等相关的上下游犯罪行为。因此,公安部门在立案侦查过程中可能将其认定为帮信罪,然而在检察院提起公诉阶段,很可能会将罪名调整为掩饰、隐瞒犯罪所得罪。帮信罪的构成要件如下:1.犯罪主体方面,帮信罪的主体为一般主体,包括所有年满16周岁的自然人。2.主观方面要求行为人必须具有故意心态,即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。3.该罪行所侵害的客体主要是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。4.客观方面则表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重的行为。依据相关法律法规,这里的“客观方面”具体是指行为人明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图安庆
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实际控制人损害股东权益纠纷应如何处理
[律师回复] 解析:在面对公司股东权益遭受不法侵害的争议问题时,首先应当考虑通过召开股东大会的方式来商议并做出决定性的解决方案。然而,若这一途径无法实现的话,则被受损之利害关系人亦可依法启动诉讼程序以寻求法律救济。关于如何具体地判断和处理这类事件,应视乎实际情況而定。法律依据:《公司法》第一百五十二条董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定,损害股东利益的,股东可以向人民法院提起诉讼。
律图湖北
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离婚了对方耍无赖不还债务该如何处理
[律师回复] 解析:在离婚纠纷中出现对方无理拒绝履行金钱债务责任的情形时,申请人可依据相关法律规定,向具有管辖权的法院提出申请,要求对该款项进行强制执行。离婚事宜通常是由夫妻双方通过签署离婚协议或经由法院做出载有明确离婚条款的判决而得以解决,对于这类案件,申请人有权依据双方签署的离婚协议或已生效的离婚判决,向具有管辖权的法院申请启动强制执行程序。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第六十一条对拒不履行或者妨害他人履行生效判决、裁定、调解书中有关子女抚养义务的当事人或者其他人,人民法院可依照民事诉讼法第一百一十一条的规定采取强制措施。
律图舟山
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名律师已解答
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老公把房产证名字改成老婆的需要什么手续
[律师回复] 解析:首先需要妥善处理解除抵押相关事项,通过电话预约还款之期,赴贷款所在银行进行还款操作,并领取由银行所提供的解除抵押证明文件;接下来,请您前往当地房地产管理委员会交易中心亲自办理房屋产权注销抵押手续,携带的必备材料包括房屋所有权证书、个人身份证明以及由银行所提供的解除抵押证明文件;在完成上述步骤后,还需前往房管局交易大厅履行房屋所有权转移登记手续。在此过程中,若为婚姻关系存续期间的赠与行为,将无需缴纳契税、营业税及个人所得税等税费,仅需支付相应的工本费用与印花税。所需提交的材料包括结婚证、户口簿、个人身份证件、房屋所有权证书、赠与协议以及申请表等。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图台中...
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男方父母出首付款登记女方名下可以吗
[律师回复] 解析:若婚姻关系出现裂痕,面临离婚分割房产之情形时,首先要将归属于其中一方父母所支付首付款的房产,认定其为夫妻双方共有的财产。然而,若该房产是由一方父母在婚前购买并支付了全部或部分款项,那么,在此情况下,出资的一方有权依据其实际出资比例,向法院提出按比例分配该房产的请求。法律依据:《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
律图黔南
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