房产证的他项权证一般办理时间为五天或者七天。他项权证是再银行办理的，在买房的时候一般会涉及到这个证书，他项权证其实就是房屋的抵押权，如果没有到期偿还贷款就要承担相应的法律责任，

办理房产赠与公证，在签订房屋赠与合同后，当事人去当地公证处办理，公证人员会询问相关事项，确定赠与有效后，出具公证处。房屋赠与中公证是必须的环节，带上的材料包括房屋赠与合同、身份证、户口本等。

1、公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常使用。2、公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

根据我国相关的规定，一般买完房子办理落户的话，是需要大概六个月的时间的，但还要根据具体情况来进行判断，而且在这段时间当中如果存在着法定节假日的话，不工作可能会耽误一点。

二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。