南阳租房侵权纠纷律师
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南阳租房侵权纠纷推荐文章
房贷提前还贷利息怎么算呢?
等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
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2024-06-27
购房合同的查询方式
购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。
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2024-06-27
房产税和土地使用税的计算方法是怎样的呢?
1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1、2% 。2、第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
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2024-06-27
漏水财产侵权的要件有哪些?
漏水财产侵权的要件有:违法行为、损害事实、因果关系、主观过错等四个方面。因果关系指的是违法行为作为原因,损害事实作为结果,在它们之间存在的前者引起后果,后者被前者所引起的客观联系。实行因果关系推定,就意味着受害人在因果关系的要件上不必举证证明,而是由法官实行推定。
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2024-06-27
上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-06-27
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南阳租房侵权纠纷问答推荐
侵占罪法院多久宣判
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的刑事诉讼案件,经过法庭审理之后,最多可在一个半月之内收到判决书。通常情况之下,职务侵占罪从起诉到作出最终判决的时间约为二十天。对于刑事公诉案件而言,自受理之日起至作出判决,应控制在一个月内完成,最晚不能超过一个半月。如存在法律规定的特殊情形,则需由省级、自治区或直辖市高级人民法院予以审批或决定,方可再延长一个月的期限。其次,我国刑法对公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务之便,将本单位财产非法占为己有的行为进行了明确规定。具体来说,若涉案金额达到较大标准,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能被处以罚金;若涉案金额巨大,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;而当涉案金额达到特别巨大的程度时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第十一条刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
律图长春
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职务侵占罪14万判刑多少
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定,职务侵占罪的量刑标准得以确定。在该案中,若侵占数额达到了14万元的高度,那么无疑可以认定为属于“数额较大”的范畴,此时一般的判罚标准是三年以下的有期徒刑或拘役。然而,具体的刑期长短还需要综合考虑到犯罪行为的情节严重程度以及罪犯的悔过表现等多方面因素,最终由法院依照法律程序进行公正裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
律图鸡西
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侵占罪有几种
[律师回复] 解析:侵占罪在法律层面被划分为两大类别:首先是职务侵占罪,指的是身处公司、企业或者其他相关单位的人员,通过其职责上所享有的方便条件,违反法律规定,擅自将本应归属于自己所在单位的财物据为己有;另一种则是普通侵占罪,它所指向的行为是将受委托进行保管的他人的财物非法占为已有,或者是擅自将他人遗失物品、被掩埋物品不合理地据为自有,这两种侵占罪均属于对财产权益的严重侵犯。法律依据:《中华人民共和国刑法》相关规定职务侵占罪第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。普通侵占罪第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
律图商丘
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侵占罪财产罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:侵占财产罪的立案标准如下所示:首先,行为人必须是在合法且善意地占有他人财产后才被认定为构成该罪名;其次,行为人需将持有的他人财产擅自占据并拒绝归还给原所有者;最后,涉案金额必须达到20,000元人民币或以上。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图崇文...
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职务侵占罪有可能不处理否
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规规定,若职务侵占行为符合下列几种情况之一者,将可不予追究其刑事责任:首先,若犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限,那么司法机关便不再对此类案件进行立案和调查;其次,倘若涉案人员获得了国家特赦令的宽恕,从而得到免除刑事处罚的待遇;再次,倘若该种犯罪行为情节较为显著且危害程度较小,不足以被视为犯罪行为;此外,依据我国刑法相关规定,若某项犯罪行为仅能由受害人提起诉讼,而未有人提出控告或撤回控告,则司法机关也无法对其进行立案和调查;最后,若犯罪嫌疑人或被告人身亡,则司法机关亦无法对其进行立案和调查。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图柳州
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