那坡县房地产转让合同纠纷律师
徐娟律师
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擅长: 债权债务、合同事务、婚姻家庭
5.0分
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126人
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5年
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买房子贷款要开收入证明吗?
买房子贷款要开收入证明的。银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估,所以说收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。单位开设的个人收入证明应该包含月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容。
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2024-07-03
户籍所在地查询的方法有哪些
居民的户口所在地信息可通过多种渠道来查询,比如向派出所申请查询,不过这类查询必须有相关理由才可以进行户口所在地的信息查询,也可通过网络查询,网络查询的信息比较简单,可通过身份证来查询户口所在地。
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2024-07-03
深圳公租房一般多少钱?
深圳公租房一般的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
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2024-07-03
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-07-03
修路占地的土地使用税是怎样规定的?
1、对城市公交站场、道路客运站场、城市轨道交通系统运营用地,免征城镇土地使用税。2、城市公交站场运营用地,包括城市公交首末车站、停车场、保养场、站场办公用地、生产辅助用地。
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2024-07-03
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那坡县房地产转让合同纠纷问答推荐
微信转钱算帮信罪吗
[律师回复] 解析:需根据具体情况进行判断。倘若转账款项涉及支付结算金额超过20万或违法所得超过1万元,将符合帮信罪的立案定罪条件并导致该罪行成立。这具体体现在以下几个方面:第一,帮信罪即是"协助信息网络犯罪活动罪"。首要的是对有关行为的性质进行判定,即在客观层面上是否存在为他人的网络犯罪行为提供协助的事实,而从主观角度来看,必须明确知道所从事的行为属于网络犯罪,并且有意为之;其次,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。根据相关法律法规,若出现以下任何一种情况,均应视为刑法中所定义的"情节严重":(1)为三个及以上对象提供协助的;(2)支付结算金额超过20万元的;(3)违法所得超过1万元的;(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次协助信息网络犯罪活动的;(5)被协助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重后果的。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取保候审转外地怎么接受
[律师回复] 解析:在保释期间若因故须移送至他国,被怀疑人或被告方应事前向具体负责执行之机构(通常为当地公安局)提出申请,经核准通过后方能转至外地。在获准保释之后,当事人需严格履行保释期内的各项要求,例如定时向有关部门报告行踪、不得擅自离境等等。此外,切记保持通信畅通,以便随时接纳司法机关的通知及传讯召唤。法律依据:《刑事诉讼法》第七十七条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守其他规定。
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银行转账能否成立侵占罪
[律师回复] 解析:银行转账行为本身并不构成侵占罪,因为该罪行的核心在于对他人财产的非法占有,往往涉及对财产的实际掌控以及拒绝对其进行返还。然而,值得强调的是,在银行转账过程中,资金的流转乃是依据相关的合同规定或是受权人的明确指示,因此,这通常被视作合法的经济交易行为。但是,若转账行为涉及到诸如欺诈、盗窃等其他犯罪行为,那么情况便会有所不同。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
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转发次数达到多少次构成诽谤罪
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,转发量超过五百次即可视为构成诽谤罪。具体来说,此转发量的界定规则包括两种情况:首先,对于诽谤内容而言,其实际被点播或浏览的次数必须达到五千次及以上;其次,如果该诽谤内容被转发的次数也达到了五百次及以上,那么无论其中所传播的信息是否呈现达到精神失常、自我伤害乃至自杀等严重程度的危害结果,均可以判定涉案人的行为已经构成了情节严重的诽谤罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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受贿罪是按民事纠纷处理吗
[律师回复] 解析:在法律体系中,贪污罪被归类于刑事案件,而非民事纠纷范畴。这种犯罪类型定义为:国家工作人员在履行职责过程中,以职权为便利条件,索要或收受他人财物,并为他人谋求利益的行为。根据相关法律法规,对于犯有行贿罪的罪犯,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需缴纳罚金;若其行贿行为导致了严重的不良后果,或者给国家带来了重大经济损失,则将被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。法律依据:《刑法》第三百八十七条国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。前款所列单位,在经济往来中,在账外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
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