通常得结合好多因素去判断呢，像那人得到财物的办法呀，对财物咋处理啦，有没有履行合同的能力以及有没有履行合同的意愿之类的。要是这人靠骗人的手段拿到财物，拿到后就随便乱花啦，拿去干违法的事啦，带着钱偷偷跑啦，或者拿财物的时候就清楚自己没能力履行或者压根不想履行，这种情况一般就能认定他有非法占有那目的啦。

贿赂国家工作人员罪包含行贿罪和受贿罪。判断行贿罪，关键看行为人是否为获取不当利益，向国家工作人员给予财产收益。像违反规定给财物达到一定数量，或者给回扣、手续费等情况，都属于行贿。而受贿罪是国家工作人员凭借职务之便，索要他人财物或者非法收受礼品，然后为他人谋取利益。

裁定抢劫罪的刑罚得方方面面都考虑到，像犯罪拿了多少钱啦、用的啥手段呀、整个作案过程咋样，还有对社会造成的影响之类的。要是犯罪金额比较大，像有个一万块吧，那一般可能会被判个三年以上十年以下的有期徒刑。不过具体咋判决，得让法院去仔细调查、全面评估之后才能定下来。我们在处理这事儿的时候可得谨慎点，得保证做到公正合理，可不能马虎大意哦。

二手房交易税费交纳方的有关规定：契税和交易手续费由买方交，营业税由卖方交纳。二手房需要交纳契税、个税、营业税(未满5年的、交易手续费、转移登记费、国土工本费 5块、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费、评估费、按揭服务费等。土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳。

关于本罪的犯罪主体呀，得搞清楚它的普遍性呢。只要是年满 16 周岁，并且有承担刑事责任能力的自然人，都有可能去实施这个罪哦。这样规定呢，就是为了让法律公平公正呀，不会因为年龄啦、性别啦、职业啦这些因素，就对谁偏心或者歧视谁，这样就能保证法律不管谁都能用得上，也能发挥出它的作用啦。