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买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-06
买车定金与订金的区别是什么
1、两者性质不同。2、两者法律后果不同。3、两者的数额限制不同。根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)及其司法解释规定,当事人约定的定金数额不得超过购房合同标的额的20%。
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2024-06-06
居住证明在哪里开?要什么材料?
到居住地所属派出所受理点开。1、居民身份证等有效身份证明。2、居住在本人所有权房屋的,提交房屋所有权证或者购房合同。3、申领人所提交的证明材料应当是原件,原件不能留存公安机关的,同时提交复印件。
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2024-06-06
一房二卖内部矛盾如何解决
解决一房二卖内部纠纷的策略:已签订的可撤销或无效合同当事人,自知情起一年内可向法院或仲裁机构申请解除,并起诉开发商返还购房款及利息,同时可主张不超过已付购房款一倍的赔偿。有效合同当事人有权要求开发商按约交付房屋。
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2024-06-06
房屋买卖
买房子契税最晚什么时候交?
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳,如果超过了三个月,当事人还没有缴纳,那么到了三个月的第二天,就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来,并且是在交房的一个月之内,就赶紧去缴纳。
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2024-06-06
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内江买卖居间合同质量纠纷问答推荐
开设赌场罪从犯定罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:对于帮助他人进行违法活动的从犯,依照其协助者所犯下的所有罪行进行定罪量刑,通常情况下判处的刑期在五年以下的有期徒刑。具体而言,此类案件的判决依据包括但不限于以下几个方面:首先,开设赌场罪旨在于认定犯罪行为人在客观事实上是否存在着招诱他人参与赌博、设立赌场或者将赌博作为主要谋生方式等情况,一旦被判定成立该罪名,那么犯罪行为人将会面临五年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还会被处以罚金。其次,若犯罪行为人在开设赌场的过程中出现了较为严重的情节,例如组织大规模赌博活动、造成恶劣社会影响等等,那么他将会面临更为严厉的惩罚,即五年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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工地盗窃罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:对于涉嫌犯下盗窃罪行的惩罚措施主要包括如下几个方面:首先,若行为人的行为被判定为构成了盗窃罪名,那么一般情况下应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;其次,如果犯罪金额达到了巨大的标准并且情节严重,那么应该判处三年以上十年以下有期徒刑;最后,如果犯罪金额达到特别巨大的标准并情节特别严重,那么将会面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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抢劫罪最轻量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:首先要明确的是,对于抢劫罪而言,一般的情况下均无法获得缓刑的判决结果。这是由于抢劫行为所触犯的刑法规定中,最低量刑标准即为三年以上有期徒刑。与此同时,我们需要清楚了解到,缓刑的适用对象仅限于那些被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子。其次,缓刑的实施过程需由特定的考察机关在一定的考验期内对犯罪分子进行全面的考察评估。最后,根据犯罪分子在考验期内的行为和表现,依据法律规定,做出是否适用具体刑罚的决定。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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收买被拐卖儿童罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:对于涉及到收买被人贩子转手的儿童问题,相应的法律惩罚通常设定在三年以下的有期徒刑,拘役或者管制的极短时间内。然而,如果这些被收买的孩子并未遭受任何虐待,而且并未妨碍对他们的解救行动,则可以从宽处理,给予轻微的判罚。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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青少年盗窃罪如何量刑处罚
[律师回复] 解析:若行为人偷取或窃取他人及公共财产,其涉案价值达到法定要求,或实施了多次盗窃、入户行窃、携凶器行窃以及扒窃等犯罪行为时,应受到相应的法律制裁。具体而言,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条,此类罪犯可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时必须接受罚金的处罚。另一方面,若是犯罪情节更为严重,涉及金额巨大或存在其他严重情节,他们则将面临三年以上十年以下有期徒刑甚至更长刑期,同样也需要承担罚金的刑事责任。最后,若是涉及的财产金额特别巨大或其他特别严重的情节,不仅会被判以十年以上有期徒刑,或者是无期徒刑外,还将会被课处罚金,甚至在部分情况下,犯罪嫌疑人的全部财产都可能被法院判决没收。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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