[律师回复] 解析：关于中介服务之收费标准如下所示：1、中介费用方面，依照惯例，现金支付则收取交易总额的1%作为中介佣金；若涉及贷款业务，则需另加收2%的中介费用。2、在贷款服务方面，根据成交金额的1%来计算并收取相应的服务费用。3、对于担保费用而言，部分中介机构会额外收取0.5%的交易保障服务费用，通常被称为“担保费”。4、在代为办理房地产登记服务时，每宗业务的最高收费不得超过人民币500元。5、同样地，在代办贷款服务方面，每宗业务的最高收费也不得超过人民币300元。6、在办理房屋入住相关手续时，每宗业务的最高收费亦不得超过人民币200元。法律依据：《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：在法律规定下，代位继承人仅能对其父亲或者母亲有权继承的遗产份额进行继承。因此，当子女作为代位继承人时，他们所取得的遗产份额与他们父母自身应得的份额是相同的。代位继承乃是本位继承的相对称谓。它也被称为“间接继承”。这种制度规定，如果被继承人的子女在被继承人之前离世或被宣告死亡，那么被继承人的子女的晚辈直系血亲将取代被继承人子女的继承顺位，以继续继承遗产。法律依据：《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

[律师回复] 解析：若因无驾驶证驾驶而遭受交通警察部门予以行政拘留十五日之惩罚，作出此处罚之部门应当在第一时间内将该违法嫌疑人送至拘留所进行强制执行。然而，倘若被处罚者对行政拘留的处罚决定表示异议，并申请行政复议或提起行政诉讼，则可以向上一级公安机关提交暂缓执行行政拘留的申请。在此情况下，若上一级公安机关评估暂缓执行行政拘留不会带来社会危害，则可允许被处罚者本人或其近亲提供符合相关规定要求的担保人，或者按照每日行政拘留二百元的标准缴纳保证金，从而使行政拘留的处罚决定得以暂时搁置。法律依据：《治安管理处罚法》第一百零七条被处罚人不服行政拘留处罚决定，申请行政复议、提起行政诉讼的，可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留200元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。

[律师回复] 解析：如您的房产遭受他人非法占据，建议您首先尝试通过友好协商的途径化解纷争。若协商未能达成预期效果，可考虑依法提起诉讼，请求司法机关进行裁决，以解决问题。除此之外，亦可选择向当地公安机关报案处理，若经警察部门调查取证后认定对方涉嫌构成侵占罪，那么当事人便有权依法追究其刑事责任，根据相关法律规定，此类犯罪将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚款等严厉处罚。法律依据：《民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等