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土地性质和土地用途分别如何定义的
土地用途与土地性质的主要差别在于:土地用途关注土地被规划用于哪些活动或目的,如农用地、建设用地等;而土地性质则关注土地的获取渠道、权利范围及限制,与土地权利的获取途径紧密相关。总的来说,土地用途由土地性质决定,而土地性质通过土地权利获取途径明确。
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2024-06-24
土地承包
公房承租人和外甥同一户口是否合法
根据现行法规,同住者拥有该租赁房屋永久居住以及使用的权利,任何第三方均不得对此进行干预。除了享有永久居住权之外,在租赁房屋面临拆迁之时,符合相关规定的同住人和租户将共享拆迁收益。当租户与同住者达成共识、租户将户口迁出或者租户不幸去世时,同住者便有可能晋升为新任租户。
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2024-06-24
房屋租赁
商品房预售合同协商处理流程是怎样的
处理商品房预售合同纠纷途径:明确约定按约定处理;无约定则协商优先;协商无果可申请基层组织调解;调解不成可依法起诉;有仲裁协议或条款可向仲裁机构申请裁决。当事人亦可选择直接诉讼或仲裁解决争议。
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2024-06-24
房产纠纷
信用卡办卡当地催收是合法的吗
关于首个观点,我们认为信用卡催收公司虽存在但经营活动违法。他们常用非法手段如威胁、欺骗、敲诈来强行收款,部分公司甚至绑架人质、实施暴力。这种行为违反法规,损害社会公共利益。
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2024-06-24
银行纠纷
宅基地使用权收回是否合法
1、为了公共利益需要使用土地。2、改变宅基地用途3、因撤销、迁移等原因而停止使用4、长时间空闲不用5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的6、房屋拆迁两年以上,不建新房的7、房屋的主人死亡,没有继承使用房屋的在前六种情况下,收回宅基地的,要报到原来批准宅基地的政府部门批准,才能收回宅基地,否则不能收回。
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2024-06-24
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宁安市打质押合同官司问答推荐
绑架并杀害人质定什么罪
[律师回复] 解析:在绑架行为实施之后,如果行为人进一步故意杀害被绑架者的,那么应被评定为绑架罪的确凿无疑。这是基于相关法律中的明文规定而得出的结论——对于任何非法杀害被绑架者的行为,或者故意对被绑架者进行伤害,导致其受到重伤甚至死亡的情况,均需面临严厉的刑事制裁,包括无期徒刑乃至死刑,同时还将被剥夺全部财产。至于那些以勒索财物为主要目的而实施绑架行为的犯罪分子,或者将他人作为人质进行绑架的罪犯,他们将面临至少十年以上的有期徒刑,或者无期徒刑的严厉惩罚,并且还会被课以罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图门头...
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被羁押怎么办取保候审
[律师回复] 解析:若欲申请取保候审,首先必须满足相关法律法规所设定的特定条件,例如犯罪行为不会对社会公共安全产生严重威胁、身体患有重大疾病或正处于妊娠期等情况。犯罪嫌疑人及其亲属、律师等人有权向办案机构提交取保候审申请,并且需同时附带担保人身份信息或缴纳相应数额的保证金作为保障。之后由法院、检察院或公安部门在严格审查核实后作出批准或拒绝的决定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;二可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;三患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;四羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图秦皇...
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敲诈勒索罪二审法官应怎么判
[律师回复] 解析:若涉及到敲诈勒索的违法犯罪行为,根据我国相关法律法规,人民法院有权对涉案人员进行定罪量刑。具体而言,对于情节较轻者,可判处其三年以下有期徒刑;而对于情节较为严重者,则可能被判处三年以上、十年以下有期徒刑;若涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑以及相应罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图恩施
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刑事拘留的异地关押程序怎么走
[律师回复] 解析:在刑事案件中,对于异地关押程序的执行通常需要遵循以下几个严谨且规范的步骤:第一,依据案件调查的实际需求,办案机关有权将涉嫌犯罪的嫌疑人转移至异地进行临时羁押;其次,必须向羁押所在地的公安机关发送正式的拘留通知书,同时还应提交与案件相关的详细情况说明及证据材料;接下来,异地公安机关在收到上述通知之后,有责任根据法律规定对被羁押人员进行妥善安置和核实身份信息;最后,在异地羁押期间,必须确保被羁押人的各项合法权益得到充分保障,例如允许其会见律师、通知家属等。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候,应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关,被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。
律图崇左...
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取保候审要交押金么吗
[律师回复] 解析:在保障被拘留人的权益同时,为确保被逮捕人能够在保证期间不干扰法庭审理活动,取保候审通常是需要缴纳保证金的。保证金形式的取保候审中,保证金的起始金额设定为人民币一千元整。在实际操作过程中,我们会根据犯罪嫌疑人或被告的社会危害性程度,案件的具体情节和性质,潜在的判决刑期的轻重,犯罪嫌疑人或者被告人的经济实力状况以及当地的经济发展水平与消费能力等多方面因素进行综合考量,从而最终确定收取保证金的具体金额。法律依据:《刑事诉讼法》第七十二条取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
律图德阳
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