宁安市消费金融法律纠纷律师
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宁安市消费金融法律纠纷推荐文章
房屋买卖不过户纠纷如何处理
对于尚未完成产权过户的房地产交易当事人,应先咨询开发商的专业意见,以便深入协商。若合同中有明确的逾期过户违约金条款,应按约定处理;若无约定或约定不明,可根据已付购房款总额,参考中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息标准计算违约金。经合理催促后对方仍未履行过户义务,当事人有权解除合同。
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2024-06-24
房产纠纷
夫妻其中一人交了购房定金是否影响产权归属
夫妻购买房产时,即使定金协议仅由一方签署,其效力依然充分有效。因为在婚姻关系中,夫妻双方对共同财产拥有同等处理权。任何一方都有权使用共有财产购房,并将房屋作为共同生活的场所。因此,所签的定金协议具有法律约束力,双方都应遵守。这种协议不仅体现了夫妻间的共同意愿,也保护了双方的合法权益。
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2024-06-24
房屋买卖
合同诈骗和合同纠纷有什么区别吗
合同诈骗以非法占有为目的,涉及欺诈手段使受害方误解并自愿交付财物;而合同纠纷则不涉及或仅轻微涉及欺诈,双方对合同条款理解不同导致争议。两者主要区别在于诈骗者的非法占有意图和欺诈行为的程度。
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2024-06-24
合同纠纷
工伤一次性就业补助金有标准吗
一次性就业补助金规定:五级工伤支付18个月工资,六级支付15个月,七级也支付15个月。八级支付9个月,九级支付6个月,十级支付7个月。按员工实际工资水平计算补助金。
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2024-06-24
工伤赔偿标准
最新房产过户手续费怎么计算?
1、交易手续服务费:住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元、平方米。非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元、套,买方承担。3、土地收益金(代收:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
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2024-06-24
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宁安市消费金融法律纠纷问答推荐
民事纠纷盗窃罪认定是什么
[律师回复] 解析:若要法定为盗窃罪,法律规定其构成要素须涵盖以下几个方面:首先,本罪的犯罪主体属于普通公民皆可成为的一般主体;其次,从主观层面上看,犯罪嫌疑人须有明确的直接故意并且其犯罪动机必须是为了实现对他人财物的非法占有;再者,本罪所侵害的客体是国家和个人合法拥有的财产权益即公私财物的所有权;最后,从客观方面来看,犯罪分子必须实施了窃取数额较大的公私财物或是多次进行此类行为的行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图山南
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有纠纷不属职务侵占罪的情况有哪些
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,其普遍现象往往表现为公司、企事业单位以及其他单位中的工作人员,凭借自身在职位上所拥有的便利条件,不法地占据和掌握本单位内部的财务资产。然而,也存在着诸多情况并不属于职务侵占罪的范围,例如以下几种常见的例外:首先,行为人所侵占的对象若是个人所有的财产,而非机构财产,便不再符合职务侵占罪的犯罪构成要件;其次,若侵占行为与当事人的职业身份毫不相关,也就是说行为人并未借助自己的职务之便进行任何实际的侵占操作,那么这些行为自然不能被认定为职务侵占罪;最后,倘若行为人对于某项财物的获取及控制行为是基于合法的理由,比如依据合同条款的明确约定或是受到法律法规的严格约束,那么这种情况同样无法被视为职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图西青...
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刑事拘留案底什么时候消除
[律师回复] 解析:在涉及到刑事案件的审理和处理方面,刑事拘留这个名词相信大家并不陌生。它实际上是公安机关以及人民检察院在进行直接受理的案件调查过程中,若遇到法定的紧急状况,针对现行犯罪嫌疑人或重大犯罪嫌疑者实施的暂时性剥夺其人身自由的一种强制措施。因此,可以明确地告诉您,刑事拘留的记录将会被永久保留,而非像其他类型的案件那样可以通过某种方式予以消除。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十五条公安机关对已经立案的刑事案件,应当进行侦查,收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留,对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,应当依法逮捕。
律图白山
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刑事拘留多久能有消息
[律师回复] 解析:1、关于刑拘之后的是否批捕,通常情况下,该过程需耗时七日至十日。然而,在此期间内若未能完成审批,则最迟期限不得超过37天。2、依据相关法律法规,如公安部门认定被拘留者存在必须逮捕的情形,应在拘留后的三个工作日内提交检察机关进行审议批准。但在某些特殊情况下,这个期限可延期一天至四天。此外,公安机关针对现行罪犯或重大嫌疑人员,若符合以下任何一种情况,均可先期进行拘留:(一)正在准备实施犯罪、已经开始实施犯罪或是在犯罪行为发生后立即被察觉的;(二)被害人或现场目击者亲眼见证并指认其为罪犯的;(三)在其身边或住所发现了犯罪证据的;(四)犯罪后试图自杀、逃离现场或在逃的;(五)具有销毁、伪造证据或串供可能性的;(六)未透露真实姓名、住址及身份信息的;(七)有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。一般而言,刑事拘留的期限为14天,而行政拘留的最长时限为15天。因此,仅凭行政拘留的天数来判断拘留性质,无疑是缺乏基本法律知识的表现。另外,无论涉及行政拘留抑或刑事拘留,只要公安机关决定拘留当事人,都将明确告知其家属拘留的具体原因。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
金融保险...
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故意伤害罪怎样消除
[律师回复] 解析:通常情况下,故意伤害罪的定罪判定并不容易被撤销。然而,若公安机关在侦查过程中,发现犯罪嫌疑人的行为并不符合追究其刑事责任的标准,应当立即撤销此案。此外,倘若犯罪嫌疑人已被依法逮捕,那么他将应立即得到释放,并发放相应的释放证明文件,同时还需通知原批准逮捕的人民检察院。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图云南
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