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宁波房产中介代签租赁纠纷推荐文章
泰国签证的办理流程是什么
办理泰国签证的流程是向泰国驻华领事馆递交护照,然后按照工作人员的要求提供身份证,学历证书以及其他有效证明材料,泰国领事馆的工作人员对当事人的签证办理会进行审查的,审查通过以后,交了签证费就能拿到签证。每个人办理签证提交的材料都不一样。
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2024-06-19
租房合同到期后不返还房屋怎么办
首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋。
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2024-06-19
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-06-19
2024廉租房政策的申请条件是什么?
需要有当地城镇常驻人口以及家庭成员符合低收入住房困难家庭标准。廉租房我们国家的一种保障性住房,是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
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2024-06-19
2024杭州公租房条件是什么?
杭州公租房条件包括申请人虽然在杭州有房但是住房面积低于规定标准、或者是直接在杭州没有房屋,在满足此条件之后,还满足收入、财产低于规定标准的条件,那么就有可能会获得在杭州租赁公租房的资格。
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2024-06-19
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宁波房产中介代签租赁纠纷问答推荐
集资诈骗罪律师什么阶段介入好
[律师回复] 解析:1.在涉及到刑事犯罪期间,自侦查部门对犯罪嫌疑人发布首次讯问或采取相应强制措施的那一刻起,辩护律师便可着手进行相关法律咨询与援助工作。2.在侦查阶段,犯罪嫌疑人仅能通过律师成为其辩护人,从而获得必要的法律帮助与支持。同时,被告人也享有随时聘请辩护人的权利以维护自身合法权益。3.当辩护人接收到犯罪嫌疑人、被告人的委托之后,应立即向负责处理该案件的司法机构进行通报。此外,刑事案件的追诉期限是从犯罪行为发生之日起开始计算的,若犯罪行为存在持续或延续的情况,则需从犯罪行为结束之日起算。如果在追诉期内再次实施犯罪行为,前一次犯罪的追诉期限将从新罪行发生之日起重新计算。如需对超过二十年仍未结案的案件进行追诉,则需上报至最高人民检察院进行核准。具体的刑事追诉时效期间的长度,则根据法定最高刑的不同而有所差异。4.我国《刑事诉讼法》明确规定,刑事诉讼中的证据可以包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述及辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料以及电子数据等多种形式。所有能够证明案件真实情况的材料都属于有效证据,但必须经过严格的查证核实程序才能被认定为可靠证据。法律依据:《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
律图泸州
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拐卖儿童介绍人犯什么罪
[律师回复] 解析:在涉及到拐卖儿童活动中的相关犯罪行为中,仅仅是以赚取介绍费用作为主要目的的涉案人员也会被视为构成了拐卖儿童罪行。根据我国现行《刑法》的规定,此类罪犯将面临严厉的刑事法律制裁,其所应承担的刑罚标准为五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应数额的罚金。若存在法定严重情节之一者,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且需要缴纳罚金或被没收个人财产。而对于情节特别严重的情况,则可能被判处死刑,同时还将被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图丽水
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浙江省介绍卖淫罪量刑有何标准
[律师回复] 解析:引诱、容留、介绍他人从事卖淫活动之罪行所适用的量刑准则如下:若仅仅是对他人进行卖淫的介绍行为,则应依法处以五年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚,同时还需并处相应数额的罚金。然而,倘若这类犯罪行为中涉及到其他更为严重的情节,例如组织、指挥多人进行卖淫活动,或是对未成年人实施此类犯罪,那么便应对其处以五年以上的有期徒刑,并且同样需要并处罚金。法律依据:《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图阳江
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合伙纠纷中存在侵占罪吗
[律师回复] 解析:个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体,其成立需要满足以下具体要素:首先,客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有,非法所得数额须达到一定标准,且拒不归还既成事实。其次,侵占罪的实施者需为一般自然人,无特定身份限制。最后,主观要件上,行为人必须具有明确的故意心态,即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物,却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,且拒不退还的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图乌海
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帮信罪中介绍人怎么判
[律师回复] 解析:涉及到帮信罪介绍人需承担的法律责任有:首先,他们属于帮信罪的从犯,依据案件具体情况可能面临刑事制裁。一般的量刑标准为处以三年以下有期徒刑或者拘役,且同时将会被处以罚金或单处罚款;其次,若帮信罪介绍人还涉嫌其它违法犯罪行为,那么将依照情节更为严重的条款进行相应的定罪处罚。值得注意的是,如果帮信罪的实施导致了受害者的经济损失,那么他们就必须对受害者进行赔偿。当受害者因为被告人的犯罪行为而蒙受物质损失时,他们在刑事诉讼程序当中具有提出附加民事诉讼的权利。此外,如果受害者已经死亡或者失去行为能力,那么他们的法定代理人以及近亲属也可以行使同样的权利。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
征地拆迁...
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