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杭州房改房土地出让金征收标准是什么
国有划拨土地上标准住宅用房的转让,且受让方(购买方)为自然人的,按杭州市财政局直属征收管理局《关于杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的若干意见》(杭财农[2006]231号)的规定缴纳土地出让金。应缴出让金= 所在土地等级相对应的出让金标准×房屋垂直分摊土地面积× 出让年期修正系数。
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2024-05-28
二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-05-28
在上海机动车牌照可以过户吗
车辆可以过户,但车牌不允许过户。原车牌只可以转移到车主的新车信息上,不可以过户给其他人。也就是说,即使车牌号过户到其他车辆上,半年内车牌号仍归原车主所有,半年后该车牌将进入号牌资源库。
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2024-05-28
集资房有房产证吗?
集资房是不可以办理房产证的,因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。
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2024-05-28
合肥廉租房的申请条件是什么?
合肥廉租房的申请条件是:廉租房的申请人的申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地的政府机关的房管部门确认在其他的城市是没有住房的,廉租房的申请人即可申请公租房并且入住公租房。
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2024-05-28
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宁德动迁房买卖问答推荐
拐卖儿童罪可以判多少年
[律师回复] 解析:对于拐卖儿童案件,若导致受害者身体残损,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若行为人为团伙首脑或涉及其他严重犯罪情形,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时处以罚金或没收个人全部财产;而在情节极其恶劣的情况下,将被判处死刑,并对其个人财产进行全面没收。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拆迁房办产证需要多少钱
[律师回复] 解析:关于拆迁房办理产权证书所需费用问题,其数额需依据具体办理事项进行明确,通常而言,相关服务的收费标准为每个平方米收取人民币三元。此外,涉及到产权证书登记费用,则根据房屋的面积大小而定。若房屋总面积低于一百平方米,须支付九十元的登记费用;反之,若介于一百及二百平方米之间,则需要支付一百元的登记费用。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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拆迁安置房户主名字可以过户给子女吗
[律师回复] 解析:当事人在获取政府拆迁安置房屋之完整所有权之后,有序并合法地通过赠与或买卖等合法途径,将房产顺利过户至其子女名下,应当及时、准确地向相关不动产管理与登记机构提交申请,办理相应过户手续。关于赠与合同,其本质乃赠与人自愿且纯粹地将自身拥有的各类财产,无偿地赠予给受赠人;而受赠者亦须以真挚且明确的态度表示愿意接收该项无偿赠送。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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组织卖淫能捞出来吗
[律师回复] 解析:如涉嫌犯有组织卖淫罪,在符合特定条件时,是可以申请取保候审的。根据相关法律规定,对于患有严重疾病、丧失自理能力、处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告人,只要其行为并不存在威胁到公共安全的情况下,可以由法院、检察院和公安机关予以取保候审。另外,那些可能被判处管制、拘役或者单独适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人,符合相关法律条件时,也可被允许取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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拐卖妇女的罪追诉期是从什么时候算
[律师回复] 解析:在司法实践中,检方针对涉及到犯罪性质的拐卖妇女活动提起诉讼的时限最长可达十年、十五年乃至二十年不等。其中,对于被判处未满五年有期徒刑的罪犯来说,检方有权在其服刑期满后的五年内对其进行追诉;而对于被判处五年以上但不满十年有期徒刑的罪犯,检方则需在其服刑期满后的十年内对其进行追诉;至于被判处十年以上有期徒刑的罪犯,检方则需要在其服刑期满后的十五年内对其进行追诉;最后,对于被判处无期徒刑或者死刑的罪犯,检方则需要在其服刑期满后的二十年内对其进行追诉。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的。
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