宁国市财产犯罪代理律师
叶书林律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、公司经营
5.0分
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5年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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宁国市财产犯罪代理问答推荐
故意毁坏公私财物的立案标准是什么
[律师回复] 故意毁坏公私财物达到一定情形即应立案追诉,体现了法律对公私财物的保护以及对违法行为的规制。1. 造成公私财物损失五千元以上的予以立案,通过合法价格鉴定确定损失,确保损失认定有可靠依据,维护法律公平公平。建议相关鉴定机构严格遵循鉴定程序和标准进行操作,保障鉴定结果的权威性。2. 毁坏公私财物三次以上不论价值即可立案,旨在打击多次恶意毁坏行为。应加强对这类行为的日常监管和证据收集,社区、物业等可协助提供线索。3. 纠集三人以上公然毁坏公私财物,因其行为恶劣危害大而立案。对于此类行为要及时制止并固定证据,公安机关迅速出警处理,增强执法威慑力。4. 其他情节严重情形由司法机关结合实际判定,这赋予司法机关一定自由裁量权。司法机关应依据相关司法解释和类似案件例子,谨慎、公平作出判定。
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离婚财产一方一直不分割怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)协议离婚的情况。当离婚协议对财产分割有清晰约定,而一方不按约定分割财产时,这属于违约行为。另一方提起诉讼是合理维权手段,法院经审查认定协议有效后,会要求违约方履行义务。若违约方继续抗拒,申请强制执行能借助国家强制力确保权益实现。(2)诉讼离婚的情况。法院判决具有强制执行力,一旦作出财产分割判决,一方不履行,另一方直接申请强制执行,法院凭借其职权可对被执行人名下财产采取多种措施以完成分割。提醒:无论是协议离婚还是诉讼离婚,面对财产分割不履行情况,及时通过法律途径解决。注意保留好相关财产证据及法律文书 。
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离婚怎么分割财产和负债比较合理
[律师回复] 离婚分财产和负债,得按法定规则来。夫妻共同财产,先双方商量着分;商量不好,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益来判。像婚后共买的房、车,一般平分,也会考虑上述因素。 共同债务同样先协商分担,协商不成法院判。共同债务是为共同生活等产生的。个人债务自己背,比如擅自资助没抚养义务亲朋的债务。分割时要留好财产和负债证据,维护自身权益 。
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怎么起诉假离婚转移财产
[律师回复] 要知道,法律上没有“假离婚”这一说,办了离婚手续,婚姻关系就没了。要是发现对方离婚时转移财产,这么做:先收集证据,像银行转账记录、房产变更信息、财产交易合同等,用来证明对方转移财产。接着写起诉状,写清原被告信息、诉讼请求,比如重新分割被转移财产,还要讲清事实和理由。最后向有管辖权的法院提交材料。若查证属实,转移财产一方分财产时可能少分或不分。离婚后发现的,发现次日起三年内可起诉。
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被告人转移财产给子女怎么办
[律师回复] 要是发现被告人把财产转给子女,能先申请财产保全。向法院提申请,让法院把被告人及其子女名下可能转移的财产查封、冻结,避免财产再减少。 要是能证实被告人为躲债,无偿把财产给子女,损害债权人利益,在知道或该知道撤销事由的一年里,向法院起诉撤销财产转移行为,让财产变回原来样子。 要是有证据显示被告人恶意转移财产且情节严重,向法院反映其涉嫌拒不执行判决、裁定罪,依法追究刑事责任 。
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