1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。4、已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

职工在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算)。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款最高额度为60万元;购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元调整为45万元。

在做生意那阵儿，企业一般没啥本事直接去告股东呢。因为企业是个独立的法律家伙，得自己搞定债权债务那些事儿，不能直接对股东搞法律诉讼。股东和公司之间的权益关系呀，都有公司章程和相关法律法规管着呐。公司得走合法的路子来解决和股东之间的争议，这样才能保证商业运作既公正又高效嘛。

要是侵犯著作权的情节特别严重，那是可以被追究刑事责任的哦。这里说的情节严重呢，就包含违法所得的数额比较大，或者还有其他一些很严重的情况呢。这么做呀，主要就是为了能好好保护著作权人的合法权益，让文化市场的秩序可以一直保持正常，可不能让那些侵犯著作权的行为胡作非为啦。

公司注销后若有欠款，债权人能依《民法典》第七十条找清算义务人（一般是公司的董事等执行或决策机构成员），让他们赶紧组清算组清算。要是清算义务人没及时清算，债权人可向法院申请指定人员组成清算组，好维护自身权益。清算组在清算时，若发现公司有可分配财产，就得依法分配，先清偿债权人债权。要是公司财产不够偿债，就得申请宣告破产。在清算过程中，债权人得积极参与，提供信息和协助，保证自己的债权能被妥善处理。