房产交易税征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。

纳税人实际占用的土地面积(1-已销售房屋的建筑面积/项目可售建筑面积)×项目总占地面积，变更后的土地信息经主管税务机关确认后即生效，企业下次申报土地使用税时，系统即按照占地面积计算应纳税款

1、先要公司红头文件,明确减资的原因。2、到当地工商部门领取变更(注册资本)表格,填好备用。3、由会计人员编制需退股的股东的退股凭证及记账凭证。4、由会计人员提供变更前后的会计报表。5、到会计师事务所出具审计报告.6.将以上资料提供给工商部门,三日内换取新的营业执照。

要是公司欠着钱不还，你可以这么做去法院起诉它。第一步，得准备好起诉状，把原告、被告的基本情况，还有具体要法院判啥，为啥要这么判等都写清楚。第二步，把相关证据收集好，像合同呀、欠条啦、转账记录啦、邮件往来之类的，能证明有债权债务关系的东西。接着，把起诉状和证据材料送到有管辖权的法院。通常来讲，合同纠纷的案子，由被告住的地方或者合同履行的地方的法院管。起诉的时候要留意诉讼时效，一般债务纠纷的诉讼时效是三年哦。

公司破产啦，那债权债务的处理可挺复杂呢。先是破产管理人接手公司，把公司的资产和债务都清查登记清楚。 说到债务呀，得按照破产法和清算程序来，按法定顺序清偿。破产财产先把破产费用和共益债务清偿了，然后依次是：（一）给职工的工资、医疗等费用，还有基本养老保险等钱，以及该给职工的补偿金；（二）欠缴的除前面那些之外的社会保险费和税款；（三）普通破产债权。 债权人得在规定时间向破产管理人申报债权，等审查确认后，就能按照破产财产的分配方案拿到清偿啦。