宁武县房屋租赁纠纷诉讼律师
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宁武县房屋租赁纠纷诉讼推荐文章
房屋按揭贷款需要开发商担保吗
在按揭过程中,虽然购房人将所购抵押给银行,但由于多数房屋为期房,银行往往会要求开发商为购房人提供阶段性的担保,个别银行甚至要求开发商在贷款期间承担全程的连带保证责任。其中银行是债权人,购房人为债务人,又称被保证人,开发商为保证人。
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2024-10-05
延期交房退房诉讼时效是多久
关于延迟交付房屋的诉讼时限为三年,从您知道或应当知道权益受损之日起算。如果开发商明确告知无法按时交房,那么这个日期就是计算起点。请保留好购房合同、书面通知以及和开发商的沟通记录,这些东西可以帮您维护法定权益。
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2024-10-05
房屋买卖
租房合同中违约金按多少收取
违约金的数额通常是由合同双方协商确定的,但它不能超过实际损失。如果违约金过高或过低,当事人可以向法院或仲裁机构申请调整。在司法实践中,法院会综合考虑合同履行情况、双方的责任以及预期利益等因素,全面评估违约金的合理性,以确保公正。
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2024-10-05
房屋租赁
房屋征收补偿面积测量规定有哪些
房产征收补偿面积的测量,主要涉及到建筑面积和实用面积这两个关键因素。建筑面积是指房屋外墙勒脚线以上各层水平投影的总面积,其中包括阳台、挑廊等附属设施。而实用面积则是指房屋内部可用于居住或使用的房间和公共区域的面积。在测量过程中,违法或违规建筑部分会被去除。
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2024-10-05
房屋拆迁
租地建大棚违法吗怎么处理
租赁土地建大棚,是不是违法,不能一概而论,要具体情况具体分析。如果是合法租赁,符合土地利用规划,并且按照规定建设,那就没问题。但要是擅自改变土地用途或者违规建设,那就违法了,政府会根据情节轻重,要求你整改、补办手续,严重的可能会被强制拆除,还要交罚款。所以,在租赁土地建大棚之前,一定要了解清楚相关法律法规,避免不必要的麻烦。
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2024-10-05
维权技巧
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宁武县房屋租赁纠纷诉讼问答推荐
夫妻诉讼离婚期间房贷车贷怎么办
[律师回复] 夫妻俩闹离婚,房子和车子的贷款怎么还?得看你们自己商量。要是你们能达成共识,那就按照你们商量好的办法去做。要是没法商量出个结果来,那就只好交给法院裁决了。法院可不是随便乱判的,他们会考虑到你们俩的收入,当初签的贷款合同,还有这些房子车子到底需要不需要等等因素。如果法院觉得房子车子应该给其中一个人,那这个人就要负责把剩下的贷款都还上。要是法官觉得房子车子卖掉比较合适的话,那他就会让卖房子和车子的钱先用来还贷款,然后再看看剩下的钱怎么分。
律图闵行...等
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名律师已解答
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您好 我交了两个月房租和1700押金 共5100 然后才住3天卖淫了一次房东不然我住了 他不退房租和押金该怎么办)
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
刘蔓萍等
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名律师已解答
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房屋买卖合同,对方合法妻子没有签字,一方没有让妻子知情就把房产卖了,对方反悔,合同有效吗?
[律师回复] 电话联系我们详细沟通案情
王东等
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租赁房屋合同纠纷
[律师回复] 您的具体问题是什么,可以直接打电话详询
曹胜才(...等
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名律师已解答
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你好我咨询一下交通事故 是这样的我在外地租了一辆车 然后开着租来的车发生了交通事故 事故责任书定的我全责 但是当天我是为了躲避左边车辆向右打方向盘撞上了右边车辆 左边车辆跑了 也没有监控录像证明 当天晚上为了尽快解决这个事儿交警那边定了我全责 租车公司给我走保险了但只有交强险2000 对方维修后对方的保险公司找我那边直接代位追偿现在 要求我再支付5000的费用 说要起诉我
[律师回复] 很正常,你的全责,本就应该你来承担,
段小静等
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