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宁夏房改房物业纠纷推荐文章
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-06-14
住房公积金最低标准
住房公积金的缴纳最低标准为240元,而最高的则可以达到9000元。由于每位职工的工资收入与住房公积金缴纳比例不同,因此实际需要缴纳的公积金金额则不尽相同。
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2024-06-14
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-06-14
天津失业保险金如何计算?
领取期限处于第1个月至第12个月的,失业保险金发放标准为580元;领取期限处于第13个月至第24个月的,失业保险金发放标准为540元。
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2024-06-14
物业公司归哪个行政部门管
物业公司一般情况下都是归房管局管理的,根据《物业管理条例》的相关规定,县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门负责对物业管理活动进行监督,司法实践中,对物业公司的管理监督,具体都是由房管局下属的物管科负责的。
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2024-06-14
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宁夏房改房物业纠纷问答推荐
侵占罪立案后返还财物还能立案吗
[律师回复] 解析:涉案人员倘若犯下侵害占有之罪行,在其主动将涉案财物返还之际,仅仅有可能获得适当减轻刑事责任的待遇,却无法因此改变此项犯罪指控的既定事实。具体而言,如若被害方在权属受损后提出索回请求,涉事者积极予以履行且恢复权益,即不再符合侵占罪相关法律规定;然而,若被害方向有关部门提交诉讼并申请追究责任,涉事者在立案起诉后才将财物归还,则仍需承担侵占罪的法律责任,但在量刑方面,法院可酌情给予从轻处理。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图玉溪
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租物可以报抢夺罪吗
[律师回复] 解析:如若租借之物品未尽归还且其价值较大,则可能涉嫌构成侵占罪。根据中华人民共和国刑法的相关规定,行为人假托代为保管之名将他人财物非法占为已有,且所占据之财物数额达到较大标准;在被要求归还之时拒绝返还者,应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金;若所占据之财物数额巨大或存在其他严重情节,则应处以二年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图宿迁
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医疗纠纷是否可以取保候审
[律师回复] 解析:在患病且需要羁押的情况下,若符合相关法律规定的取保候审条件,则可以申请取保候审。根据我国相关法律规定,对于具备以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关应当考虑给予其取保候审的机会:首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况,其次则是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审并不足以导致其社会危害性加重的情况,再次便是存在严重疾病、无法自主生活、正处于孕期或哺乳期的妇女等特殊人群,同样也应采取取保候审措施以避免其社会危害性增加,最后就是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图眉山
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故意伤害罪致植物人怎么判
[律师回复] 解析:针对受害者因故意伤害致成为植物人这一情形,其量刑标准需依据个案进行详尽的分析:究竟该行为是蓄谋已久、疏忽大意或者是出于正当防卫之举?鉴于各种可能导致的法律性质截然不同,所以在量刑时所适用的期限亦各不相同。在此,如若在争斗过程中,有人被击打至成为植物人的严重后果,那么这种行为便构成了故意伤害(重伤)罪,应处以三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图达州
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如何起诉物业侵占罪
[律师回复] 解析:1、在进行取证操作之前,有必要派遣一位或者多位专人负责进行拍照以及录像的任务。在此期间,必须确保将物业公司的标识、名字以及其他与之相关的元素都清晰地记录下来或收录进去。在某些情况下,为了证明物业公司持续严重违反合同约定,可能需要进行长达数天的连续拍摄与录制工作。2、对于相关法律关系的理解,您可以寻求律师事务所的专业意见,以获取更为精准且深入的认知。3、请务必预留充足的时间。取证以及诉讼程序往往需要投入大量的时间和精力,并且流程较为复杂,因此您需要做好充分的心理准备并合理安排好时间。法律依据:《刑法》第二百七十条侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。 将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图新疆
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