宁夏租房转让协议拟定律师
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杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-05-25
农村宅基地转让多少钱
经批准尚未建设的村民宅基地可等面积照顾购买安置房,购买价格按照低于建筑成本价1300-1500元/平方米计算,对低层房屋还可按照低于建设成本价照顾购买安置房。
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2024-05-25
转租房子房东有权利收回吗?
转租房子房东有权利收回的,根据我国《合同法》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。很显然,承租人未经出租人同意,就擅自将房屋转租给他人,出租人可以解除租赁合同,收回房屋。只是承租人给转承租人造成的损失,转承租人可以向承租人追讨。
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2024-05-25
商业房地产租赁纠纷怎么处理
面对房地产租赁纠纷,首先提倡和解或协商。如租赁合同指定了专业仲裁机构,应提交申请;无明确仲裁条款则可诉诸法院。《民事诉讼法》规定受理公民、法人等间的财产权益和人身权益纠纷,严格审理。《仲裁法》强调仲裁需双方自愿并签订协议,否则仲裁委员会不予受理。
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2024-05-25
房屋租赁
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-25
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宁夏租房转让协议拟定问答推荐
协助组织卖淫共犯会判刑吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,协助组织他人卖淫这种恶劣行径将被判定为刑事犯罪。从主观角度看,这一罪行所表现出来的“协助故意”指的是行为人明确知道自己正在参与协助组织他人卖淫的违法犯罪活动,却仍选择为组织他人卖淫这种严重的社会问题提供支持和帮助,同时还创造了各种必要的条件,对于可能产生的不良后果,他们不是积极避免,就是放任不管。这种犯罪活动的动因本身并不影响到我们对该罪名成立与否的判断。法律依据:《刑法》第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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转弯道直行了怎么处罚都是绿灯
[律师回复] 解析:在此情形下,驾驶员可能将面临警告或高达人民币20元至但不超过人民币200元的罚款,并且机动车驾驶证分数将会扣除2分。这种违规行为属于未严格遵守道路交通规则行驶的范畴。虽然目前显示的信号均为绿色,这意味着驾驶者尚未发生过闯红灯的违法行为,但是由于其未能严格遵循道路通行规定,因此仅需对其进行相应的驾驶行为处罚即可。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。《道路交通安全违法行为记分分值》第四条第一项机动车驾驶人有下列违法行为之一,一次记2分:(一)驾驶机动车行经交叉路口不按规定行车或者停车的。
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法院判决后双方又协商合规吗
[律师回复] 解析:当法院已经作出判决后,仍然存在进行协商的可能性。依照相关法律法规,在执行程序中,倘若当事人之间达成了和解协议,那么执行人员将会将该协议的具体条款记录在案,并要求各方当事人签字或加盖公章以示确认。此后,各方当事人便可依据这份和解协议来履行各自应尽的责任与义务。法律依据:《民事诉讼法》第二百三十七条在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议,或者当事人不履行和解协议的,人民法院可以根据当事人的申请,恢复对原生效法律文书的执行。
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债权转让协议反悔法律责任如何界定
[律师回复] 解析:若债权债务转让协议在各方当事人均同意且签署后,债权人单方面撤回其意愿则不具备法律效力。这是由于在债权人将债权转让事宜通知到相关个人时,该项债权即已生效并具有了法律效力,不会受到任何单方面的意愿逆转影响。然而,需要注意的是,若此份转让协议因特定法定情形而存在可撤销性,例如:明显不公、重大误解、受胁迫以及遭受欺诈等情况,则债权人有权依法撤销此份协议。法律依据:《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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网约车租的车不小心划伤怎么维权
[律师回复] 解析:事故发生在网约出租车内时,网约出租车平台公司有义务对车上乘客负责,并且须承担包括赔偿等相关法律责任。若乘客因此次事故遭受人身伤害需进行治疗以致无法正常工作和获得收入,那么他们有权向网约出租车驾驶员索求适当的误工费补偿。作为在此类情况下的承运人,网约出租车平台公司负有确保运营过程中的安全性,以及维护乘客合法权益的重要职责。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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