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2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税,印花税,交易费,个人所得税,房产证登记费,如果普通住房不满两年就对外出售的话,还需要交纳营业税,住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话,一般中介公司都会帮助双方合理避税的。
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2024-06-16
二手房印花税怎么算?二手房交易缴纳税费有哪些?
非普通住宅 139 ㎡以上(不包含 139 ㎡) 不满五年契税:3%个税:1%营业税:5.6%满五年契税: 3%个税: 1% (业主唯一住宅减免)营业税: 5.6%(差额)。
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2024-06-16
新交规超速扣分标准怎么规定的
1、超速处罚超过规定时速10%以内,不罚款,记3分。2、超过规定时速10%以上未达20%的,处以50元罚款,记3分。3、超过规定时速20%以上未达50%的,处以200元罚款,记3分。4、超过规定时速50%以上未达70%的,处以1000元罚款,记6分,可以并处吊销驾驶证。5、超过规定时速70%的,处以2000元罚款,记6分,可以并处吊销驾驶证。
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2024-06-16
房改房补交差价的标准是什么?
房改房一般指出售给本单位职工,职工以成本价购买公有住房,按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0.9%。
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2024-06-16
50万贷款买房子利息怎么算
贷款买房的利息的计算方法分成等额本金计算方法和等额本息计算方法,等额本金还款方式的计算方法是,用每期偿还的本金乘以贷款利率,这就是当月要还的利息,然后再加上当月的本金,就是当月要还的房贷,等额本息的计算方法就比较复杂了。
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2024-06-16
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怒江房产交易买卖合同纠纷问答推荐
强迫交易属于抢劫罪吗
[律师回复] 解析:并不符合定义。非法占有目的的有无是区分抢劫罪与强迫交易罪的核心评判因素。倘若行为实施者并无侵吞、窃取他人合法财产之意向,便无法判定其构成抢劫罪或敲诈勒索罪。抢劫罪与敲诈勒索罪均属于侵犯个人财所有权的严重犯罪行为,行为实行者在主观上必须怀揣着非法占有、据为己有的恶意意图,若无法证明行为实行者存在非法占有公私财物的明确目的,则不能认定其构成抢劫罪或敲诈勒索罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图喀什
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合同纠纷多久可以取保候审
[律师回复] 解析:通常情况下,在我国相关法律法规的约束之下,申请取保候审需要花费大约24个小时方能获得批准。这是因为,根据刑事案件的流程,在对犯罪嫌疑人进行刑事拘留后,公安机关有义务在24小时之内对其进行询问调查。因此,在刑拘期间,如若满足相关条件,最快可在被拘留满24小时后立刻申请取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图连云...
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拐卖儿童罪算未成年犯罪吗
[律师回复] 解析:14岁以下的未成年人在刑法关于拐卖儿童罪的规定中所涉及的对象,是指未满14周岁的个体。值得注意的是,不满一周岁者称之为婴儿,而一岁至六岁则属于幼儿范畴。对于拐卖妇女和儿童的犯罪行为,法律会判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金;若存在以下任何一种情况,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收财产;情节特别恶劣者,甚至可能面临死刑,并被没收全部财产:(一)拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;(三)对被拐卖的妇女实施了强奸行为的。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图秀山...
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单位能否成立拐卖妇女罪
[律师回复] 解析:单位本身并不具备构成拐卖妇女儿童罪的资格,因为该项犯罪的主体必须为普通公民。在实践中,若有多个个体联手实施这类非法行为,将被视为团伙犯罪。而当不法分子通过欺骗或暴力威胁等手段进行拐卖妇女儿童活动时,无疑会对受害者的人身安全和自由权益带来极大的损害,因此这种行为也被视为极其严重的违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的等。
律图津南...
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拐卖妇女儿童罪是双向吗
[律师回复] 解析:对于涉及到拐卖人口的罪行,应给予严格的法律制裁。根据中国《中华人民共和国刑法》的相关规定,在定罪量刑过程中,需明确犯罪嫌疑人实施的行为是否满足拐卖对象为未成年人或女性的条件。在此情况下,将双性人群体纳入到拐卖妇女罪的范畴显然是不合适的。若某个人确已做出违法犯罪之事,不能简单地依据拐卖妇女罪定罪处罚,而应当相应以拐卖人口的罪名进行惩处。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图三门...
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