瓯海区财产继承纠纷律师
吴垟泽律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、知识产权
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集体土地使用证没房产证吗
集体土地不可以办理房产证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
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2024-09-20
员工休产假有绩效工资吗?
是需要正常发放的。女性员工在休产假期间,单位需要向员工发放正常的基础绩效工资。如果没有按照法律的规定发放工资,或者是对员工进行单方面辞退的,都是属于违约的行为,需要承担相应的法律责任。
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2024-09-20
土地使用税房地产企业是否需要缴纳?
土地使用税房地产企业是需要缴纳的,房地产公司土地使用税进行缴纳的时候,有一个计算的公式应当是等于这个月剩余的应当缴纳的税收部分占地的面积,然后再乘以单位所应当缴纳的税额。房地产公司进行税收缴纳的时候,和普通公司会存在一定差异。
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2024-09-20
离婚房屋产权变更要交税吗?
房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有契税、个人所得税。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。
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2024-09-20
房产过户多少钱?办理房产过户需要什么材料?
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,交易手续服务费3元/平方米,房过户土地收益金成交价的2%计征,房过户核档费:50元/宗,房过户契税:税率为3%。过户资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。
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2024-09-20
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我继母现在住养老院呢。我想起诉我继母儿女
[律师回复] 你好,考虑好诉讼请求,那你就起诉吧
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父母房产继承
[律师回复] 您好,您的问题是可以处理的
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怀孕了 男方不承认
[律师回复] 你好,有什么法律方面的问题可以帮助你的,详情可以电话免费咨询我们
张宏伟
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我和男方都是二婚,结婚时我带一女儿和男方结婚(我女儿12岁)。二十年,感情出现问题离婚。离婚后男方自杀,现在是想咨询一下,我女儿能继承男方的遗产吗?(房子是男方的婚前财产)
[律师回复] 您好建议您详细描述问题
张倩等
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原公司倒闭了,社保个人能继续交吗
[律师回复] 您好,可以个人缴纳社保的。
朱歆尧等
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