瓯海区定金合同违约调解律师
吴垟泽律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、知识产权
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瓯海区定金合同违约调解推荐文章
劳动合同到期可以领取失业金吗
可以领取失业保险金的,但还要满足领取的其他相关条件。领取失业金要满足以下条件:1、缴费期限规定,失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的。2、主观意愿,非因本人意愿中断就业的。
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2024-06-22
深圳市住房公积金缴交基数是多少钱?
深圳市住房公积金缴交基数是不能低于2200元,最高的缴交基数不得超过31938;但最终的也要看当地的社保局政策来进行确定;对于调整过后的基数是不能超过上一年度全市在岗职工月工资的三倍。
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2024-06-22
无固定期限合同允许被辞退吗
用人单位有权解除与员工的无固定期限劳动合同,包括员工严重违反规章制度或造成重大事故等过失行为,以及因患病无法胜任岗位和无法适应新工作的无过失情况。企业可依据相应原则解雇员工。
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2024-06-22
劳动合同
交了定金房子不想要了可以退吗
如果购房者出于个人原因决定不购买房产,那么他们应当承担由此产生的责任。在这种情况下,已经支付的定金将不予退还,而是根据相关法律中关于定金的规定进行处理。简而言之,如果购房者因为自身因素放弃购买房产,他们将无法履行先前的购房约定,因此也失去了要求退还定金的权利。
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2024-06-22
房产纠纷
买二手房交了土地出让金可以退回吗
在我国,集体土地不能私自转让,否则不受法律保护。若需用于房地产开发,须先由国家征收转为国有土地,再申请变更用途。集体建设用地虽非农用地,但可直接承包用于建设。也可先征收后出让,由开发商负责安置补偿,政府批准后再出让。
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2024-06-22
二手房纠纷
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瓯海区定金合同违约调解问答推荐
取保候审能调解处理吗现在
[律师回复] 解析:关于盗窃罪中取保候审阶段是否能够进行和解,虽不可进行调解,然而却可达成和解协议。若盗窃金额未超出三万元人民币,则可考虑进行刑事和解。依据相关法律条款,如犯罪嫌疑人和被告真正意识到自己的错误并真诚悔过,通过向受害者支付损失款项、公开道歉等方式赢得受害者的宽恕和谅解,受害者亦自愿与之达成和解协议,则双方当事人均有权利和义务进行和解。然而,谅解书一般会在司法机关提起公诉直至法庭质证环节完成签署,这意味着公诉案件的三个重要阶段:侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段皆可提出并完成签署。在刑法领域,谅解书具有酌情减轻或从轻处罚的法律效力。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图黄石
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履约保证金退还时间规定最新内容有哪些
[律师回复] 解析:通常来讲,该履约保证金将在整个项目圆满完成并且竣工验收达到优良标准之时方予以归还。此举旨在预防承包商在合约履行期间可能出现的违背合同条款或者违反约定等行为,同时承担因此类行为而给业主带来的经济上的损失。因此,履约保证金的金额应当超过合同预付款的数额。承包商有责任确保其所提供的履约担保在业主颁发工程接收证书(也就是我们常说的竣工证书)之前始终保持有效性。而作为业主,则需在工程接收证书颁发之后的第28个工作日之内将履约担保如数返还给承包商。法律依据:《工程建设项目货物招标投标办法》第五十二条招标人与中标人签订合同后五个工作日内,应当向中标人和未中标的投标人一次性退还投标保证金。
律图乌兰...
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名律师已解答
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公司试用期不签劳动协议被调岗应如何维权
[律师回复] 解析:若用人单位未能按照规范与劳动者签署正式的劳动合同,未经劳动者充分知情且同意的情况下擅自对其进行岗位调整及薪酬降低的行为,从而导致劳动者无法得到应有的权益保障时,劳动者可依法向相关部门提起劳动仲裁,请求用人单位对拖欠工资部分进行严肃处理,同时支付相应的经济补偿金。此外,未签署劳动合同所涉及的双倍工资(自劳动者入职第二个月起计算,最高不超过十一个月)亦应由用人单位承担。值得注意的是,调整岗位属于对原劳动合同内容的重大变更,必须经由双方共同协商达成共识后方可实施。如协商无果而用人单位强制进行岗位调整,劳动者有权据此解除劳动合同并要求用人单位支付相应的经济补偿金。关于经济补偿金的具体数额,将根据劳动者在用人单位的实际工作年限,每满一年即支付一个月的工资作为标准。若用人单位单方面解除劳动合同,则需按照经济补偿金标准的两倍向劳动者支付赔偿金。对于岗位调整这一问题,它实际上是劳动合同内容的变更,需要用人单位与劳动者通过平等协商达成一致意见;同时,还需要考虑到岗位调整是否具有合理性和必要性,如果缺乏合理性的支持以及必要性的支撑,劳动者有权拒绝接受岗位调整,此时用人单位因劳动者拒绝调岗而采取的解雇行为便构成了非法解除劳动合同。法律依据:《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
律图宜宾
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公司哪些情形属于违法辞退员工
[律师回复] 解析:非法解雇员工的情况包括以下几类:首先是用人单位在解雇从事接触职业病危害作业的员工时,未对其进行离岗前的职业健康检查;其次,如果员工在本公司患有职业病,用人单位也不得随意解雇;最后,在员工处于医疗期期间,用人单位同样不能解除与其的劳动关系。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。
律图河南
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劳动合同法定解除和约定解除有什么区别
[律师回复] 解析:劳动合同中所涉及到的解除条款,可分为约定解除和法定解除两种形式。它们之间的主要区别在于,解除行为究竟是按照双方事先达成的协议来实施,还是要严格遵循国家制定的相关法律法规来实行。当劳动者和用人单位产生雇佣关系时,必须签署劳动合同以保障各自的权益。然而,劳动合同的订立并非任意为之,而是受到相应的法律制度所管制,任何未经授权的擅自订立或解除都是不被允许的。关于解除劳动合同的事宜,双方在劳动合同中自行约定解除条件的做法,实际上是无效的。因为劳动合同的解除有着明确的法定条件和法定程序,不容许劳动合同当事人在合同中超越法律规定对解除合同进行约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
律图广西
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