瓯海区房屋设计纠纷律师
吴垟泽律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、知识产权
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瓯海区房屋设计纠纷推荐文章
房产赠与要缴纳的税费有哪些
1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。2、契税3、印花税4、营业税。
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2024-05-21
个人房租发票税率是多少?
1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-05-21
陕西退休金计算方法是什么?
陕西退休金计算方法是根据退休人员的基本工资水平以及缴费年限来确定的,一般是退休工资等于基础退休工资加上个人账户退休工资。需要注意的是,省平工资每年都在增加,养老金也就逐年水涨船高。所以,退休时间越晚,养老金越多,此时也是和缴费年限相关的。
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2024-05-21
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-05-21
禁止转租的房子转租了,转租合同有效吗
"根据我国《民法典》规定,禁止转租的房屋被擅自转租,转租合同无效。租赁房屋需与房主签订合法租赁协议,未经授权的转租是违法行为。若转租行为被视为合法,转租后的租赁合同也无效。即使房客不同意转租,也会被视为违约。"
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2024-05-21
房屋租赁
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瓯海区房屋设计纠纷问答推荐
开设赌场罪会不会无期
[律师回复] 解析:根据具体案情而定:首先,若法院认定被告人为获取非法利益,而开设赌场的罪行已被证明确凿充分,则将依据相关法律法规宣判被告有罪,而非予以无罪释放。其次,倘若情况并非如此,即被告人并不满足以上所述条件,那么法院将有权判定被告人无罪释放。根据我国《中华人民共和国刑法》之规定,第三百零三条明确指出,对于那些以营业为目标、参与聚众赌博或以赌博作为职业的人员,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还需缴纳罚金。对于开设赌场者,则将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时也需要缴纳罚金;如果情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳相应罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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开设赌场罪流水50万判多久
[律师回复] 解析:涉及到参与赌博且抽取水钱高达五十万元之巨的庄家,依据我国现行法律,应依法被判定犯有开设赌场罪行,通常情况下将被判处五年以上直至十年以下有期徒刑。依照我国相关法律法规之规定,凡经营或组织赌博活动之人,均应受到法律惩处,轻者处以五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳罚金;若情节严重者,则将面临五年以上直至十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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欠款纠纷15天强制拘留是否合法
[律师回复] 解析:根据我囯现行法律的严格规定,无力履行债务这一情况被视为民事纠纷,因此并不会导致当事人面临刑事责任或坐牢的风险。然而,如果在处理无力履行债务的过程中出现了不当行为,例如非法拘留等,那么受害者有权向国家提出赔偿请求。拘留,是指对人身自由进行限制和剥夺的一种强制措施。通常情况下,拘留可分为三类:即刑事拘留、行政拘留及民事拘留。法律依据:《民事诉讼法》第二百六十三条有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行:(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后,恢复执行。
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年纪如何计算
[律师回复] 解析:关于年龄的计算方式主要可以归纳为以下几种方式,分别是虚岁计算法、周岁计算法以及准确年龄计算法这三种。1、虚岁计龄方式:这种方法主要根据婴儿自出生后至计算截止日期所经历了多少天(而非年限)来进行计算,比如刚刚出生就被视为满一岁,接下来每逢新年到来之际,年龄则会随之增加一岁。然而,这种算法常常以农历新年为准,但也有采用公历的情况;2、周岁计龄方式:又称为实足年龄,指的是自出生之日起直至计算日期为止,所经历的整年数或者生日数。这种方法更加精准地反映出个体实际生存的时间跨度;3、准确年龄计算法:这种方法主要是从出生之日起直至计算日期为止所经历的天数。虽然这种方法相较于周岁计算法而言能够更精确地反映出个体实际生存的时间,但是由于统计汇总过程相对复杂,因此在人口统计学领域中的应用并不广泛。在日常生活中,除了对于不满一周岁的婴儿,尤其是不满一个月的新生儿,通常按照月份和日期进行计算之外,一般情况下并不会精确到逐日计算年龄。法律依据:《民法典》第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
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经济纠纷律师费用是多少
[律师回复] 解析:一、关于经济纠纷案件律师费用的收取标准通常是按照一定的比例进行计算确定的,详细情况需要由双方协商后达成共识。对于那些没有任何财产争议的案件,例如普通的民事、经济以及行政案件,如果不涉及到财产问题的话,那么根据案件的性质、复杂程度以及工作所需耗费的时间等诸多因素,可以在2000元至10000元之间进行协商并确定最终的收费金额;而对于外地的民事、经济以及行政案件,如果同样不涉及到财产问题的话,代理费用则不得低于20000元人民币。二、关于法律文书方面的服务,我们将提供代为撰写、修改和审查法律文书的服务,具体的收费标准会根据法律文书的性质、难度、工作所需耗费的时间等多重因素进行综合考虑,然后在每份文书600元至2000元之间进行协商并确定最终的收费金额。三、关于律师见证业务,我们将会根据法律文书的性质、所需时间等因素,在每件2000元至10000元之间进行协商并确定最终的收费金额。四、关于代办公证业务,由于律师代办的公证事务种类繁多,因此每件事务的收费标准会在1500元至3000元之间进行协商并确定最终的收费金额。五、关于律师函及法律意见书的制作,我们将根据相关事务的难度、使用目的、工作所需耗费的时间等因素进行协商并确定最终的收费金额,每份文书的收费标准会在1500元至20000元之间进行协商并确定最终的收费金额。六、关于律师调查业务,我们将根据调查事项的具体内容进行协商并确定最终的收费金额。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二条本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。律师应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。
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