瓯海区物业维权律师
吴垟泽律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、知识产权
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失业金一个月能领多少钱?
失业金一般是842元至951元之间。失业金的领取期限:缴费时间满一年不满五年的,领取失业保险金最长为12个月;累计缴费时间满五年不满十年的,最长领取时间为18个月;缴费十年以上的,领取失业金最长为24个月;上班族可考虑工作五年领一次失业金。
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2024-05-25
法定代表人授权委托书有限期是怎样的
授权委托书一般都有注明期限,没有注明的,有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。授权委托书一般都会规定有效期限,如果在委托书中没有进行规定的,有效期限至委托事项完成为止。双方在合同中除了对有效期限进行规定之外,还应将授权委托的范围详细列出。
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2024-05-25
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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农村宅基地使用权能否转让?宅基地转让合同的效力如何?
从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。根据《物权法》地随房走的原则,农民在宅基地上建造的自有房屋的转让,必然导致宅基地使用权的一并处分,而农民的处分行为违反了《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的强制性规定。
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2024-05-25
新房契税和维修基金什么时候交?
契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。
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2024-05-25
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瓯海区物业维权问答推荐
宠物猫跑到邻居家被打死怎么处理
[律师回复] 解析:当广大民众人身和财产权益遭受侵害时,首先应积极寻求与侵权方进行友好协商,敦促其恢复原状或者对所造成的损失予以经济补偿;倘若协商无果,则应当依据充足的证据材料向有管辖权的人民法院依法诉诸法律以维护自身的合法权益。值得一提的是,我国《宪法》明确规定了公民的住宅不受非法侵犯。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
法律咨询...
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如果开发商延期交房不给违约金业主如何维权
[律师回复] 解析:针对开发商延迟交付房屋且不支付违约金之情形,可执行如下三种行为以进行处理:首先,寻求当地房产管理部门或者消费者协会的协助与咨询,积极协调并提出索赔要求;其次,在房屋正式交付使用之后,可以采取拒绝缴纳物业费用、管理费用或者取暖费用等方式,待到延期交付房屋相关问题得以妥善解决后,再行补充缴付相应款项;最后,若经协商未能达成满意结果,可依据法律程序提起诉讼,坚决主张开发商对自身所遭受的经济损失进行合理赔偿。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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公司降薪逼员工辞职,怎样维权
[律师回复] 您好,方便说明下具体情况吗
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你好,我外孙在小区屋顶爬楼梯摔成重伤,能找物业与开发商索赔不?
[律师回复] 这个需要具体看看屋顶的环境,要看物业或者开发商有没有过错。如果他们有过错,可能会有一部分责任
周煜等
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自购停车位还需要交物业管理费吗?
[律师回复] 您好,您要咨询自购停车位还需要交物业管理费吗?
天津东方...等
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