盘州房产中介费用纠纷律师
张天达律师
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平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、合同事务
5.0分
执业:
10年
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房地产开发企业土地使用税如何交纳?
房地产开发企业土地使用税随着房产的不断销售,应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的,具体交纳的方法为本月应纳税额=本月剩余应税占地面积×月单位税额;月单位税额=年应纳税额÷12;已签订合同预售或销售房屋分摊占地面积=占地总面积×(已签订合同预售或销售房屋建筑面积÷可售建筑总面积。
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2024-06-02
单位参加养老保险缴费基数怎么算?
单位参加养老保险缴费基数应当是按照劳动者本人的工资水平来进行不同的计算的。当然了,如果说劳动者没有用人单位的情况之下,就是按照社会的平均月工资标准来进行计算。并且缴费基数不能过高。
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租房合同无效的情形有哪些?
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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房地产权证填写说明有什么内容
1 权属人:权属人为法人或其他组织的,应当填写其法定名称。权属人为自然人的,应当填写其身份证件上的姓名。2、身份证号码:权属人为自然人的,填写其中国居民身份证号码,现军人填写其军官证、士兵证号码。3、国籍:中国籍人士填“中国”(含港、澳、台居民和旅居国外者。外国籍人士填写该国的中文名称。
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2024-06-02
土地使用税收费标准是什么?
土地使用税收费标准是:大城市的税额为1.5到30元,中等城市为1.2元至24元,小城市为0.9元到18元等,根本原因在于经济发展情况不同,所导致土地上的经济收益也是不同。
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2024-06-02
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盘州房产中介费用纠纷问答推荐
人事纠纷法律费用由谁承担
[律师回复] 解析:仅以深圳市为例,劳动者有权请求雇主分担一定额度的律师费用。在一宗劳动争议案件的全部审理流程中(涵盖了仲裁、诉讼和执行等环节),若劳动者最终获得胜诉,则雇主所负担的律师费用上限为人民币五千元;如超出此金额,则需由劳动者自行承担。即便雇主并非位于深圳市区的企业,只要劳动合同的实际履行地点在深圳,并且在深圳地区提出仲裁或者诉讼,同样适用于上述规定。鉴于劳动者在法律关系中的特殊地位,无论是作为申诉方还是被申诉方、原告还是被告,都有权利在人民币五千元的额度范围内,向雇主主张承担相关费用。法律依据:《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》第五十八条劳动争议仲裁和诉讼案件,劳动者胜诉的,劳动者支付的律师代理费用可以由用人单位承担,但是最高不超过五千元;超过五千元的部分,由劳动者承担。深圳市人民代表大会常务委员会关于《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》的解释第五十八条最高不超过五千元,是指在一起劳动争议处理整个过程中(包括仲裁、诉讼、执行等阶段),劳动争议仲裁机构或者人民法院裁决用人单位承担劳动者支付的律师代理费的总额上限。
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员工把客户介绍给同业竞争者如何处理
[律师回复] 解析:在员工就职于本公司期间,应严格遵守公司的商业机密保护政策,切勿滥用所获取的公司客户资料,从而将其转介给同行业中的其他竞争者。在此方面,本公司的员工手册或劳动合同中均已明确做出禁止/约束性的规定。若经过员工签署确认书证明员工清楚了解相关规定,公司则可依据此项员工手册或劳动合同予以合理合法的解聘处理。法律条文如下:根据《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条之规定,【保密义务及竟业禁止】规定,雇佣双方可在劳动合同中约定保护雇主方的商业机密以及与知识产权相关的保密事宜。对于承担保密责任的员工,雇主方可在劳动合同或保密协议中与员工约定竟业禁止条款,同时约定在解除或终止劳动合同时,在竟业禁止期限内每月向员工支付相应的经济补偿。如员工违反竟业禁止约定,应依照约定向雇主方支付相应的违约金。法律依据:《劳动合同法》第三十九条【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
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如何认定介绍卖淫罪的作案工具
[律师回复] 解析:引诱、容留、介绍卖淫罪,系指行为人为谋取不正当经济利益,采取金钱、物质等利益诱惑方式,怂恿他人从事卖淫活动,或者专门为他人与嫖客之间牵线搭桥,促成卖淫交易的犯罪行为。此种犯罪行为所侵害的主要客体,乃是我国社会治安管理秩序的正常运行。在客观方面,本罪的构成要素包括以下三个方面:首先,行为人须实施了引诱、容留、介绍他人进行卖淫的行为;其次,这些行为必须是出于故意而为之;最后,这些行为必须对社会治安管理秩序造成了实质性的危害。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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[律师回复] 你好,有保留相关证据吗
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