盘州房屋买卖合同官司代理律师
张天达律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、合同事务
5.0分
执业:
10年
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没房产证房子能卖吗
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,抑或违法违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易,不能抵押、继承、赠与,也不受法律保护,拆迁不能获得补偿款。
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2024-07-01
物业公司法律风险防范方法有什么?
1、治安风险。2、停车服务风险。3、消防风险。4、设备、设施风险。5、公共环境风险。六、收费风险。七、服务合同风险。八、自然灾害风险。九、其他风险。
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公司法人免责协议怎么写
写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜,经友好协商,订立协议分条举例。如第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字,写明时间。
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敲诈勒索罪打官司会打赢吗
敲诈勒索罪指非法侵占他人财产,通过威胁恐吓强制索财。案件胜诉取决于证据可信度、法律事实明确性、法律应用准确性及辩护策略效果。若被告能证明行为不符犯罪要件或检方证据有缺,或处于免责情境,可能胜诉。如行为未达法定要件或属民事纷争,可能判无罪。
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2024-07-01
刑事诉讼
拐卖儿童罪是死刑么
在中国现行刑法中,拐卖儿童犯罪不一定判死刑。根据法律,其刑罚可处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;严重情节则十年以上至无期徒刑,罚金或没收财产;特别恶劣时方考虑死刑,并没收全部财产。拐卖儿童犯罪刑罚视情节轻重而定,死刑并非唯一或必然结果。
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2024-07-01
死刑辩护
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盘州房屋买卖合同官司代理问答推荐
房屋交付延期59天怎么算
[律师回复] 解析:除非由于不可抗力的原因导致无法如期交付房屋,否则,开发者都必须承担相应的违约赔偿责任。如果因为延期交付而超出了60个自然日,那么开发者应当每天以房价的万分之三为标准向业主支付违约金;然而,如果逾期交付超过了60个自然日,业主有权选择解除购房合同,在这种情况下,开发者需要在接下来的60天内,将已经支付的购房款项全部退还给业主,并按照已付款项总额的百分之五,向业主支付相应的违约赔偿金。与此同时,业主仍然保留着继续执行原购房合同的权利,在此期间,开发者需要每天以房价的万分之五为标准向业主支付违约金。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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中国拐卖儿童罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪行的法定量刑幅度在五年以上至十年以下有期徒刑之间,同时还须判处罚金。若情节极为严重者,则可依法判处无期徒刑乃至死刑。具体而言,具备如下任一犯罪事实,均应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收个人全部财产;而情节特别恶劣者,则应处以死刑,并处没收个人全部财产:(1)拐卖儿童团伙的首要分子;(2)拐卖儿童人数达到三人及以上的;(3)以出卖为唯一目的,采用暴力手段、威胁恐吓或药物麻醉等方式绑架儿童的;(4)以出卖为目的,秘密窃取婴幼儿的;(5)导致被拐卖儿童或其近亲遭受重伤、死亡或其他极其严重后果的;(6)将儿童贩卖至境外的。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖妇女罪有几种
[律师回复] 解析:拐卖妇女犯罪活动主要涉及以下多种恶劣行径:首先,包括拐骗、绑架、收买、贩卖以及接送、中转妇女等环节;其次,犯罪分子强迫被害妇女进行色情交易或提供性服务,这是对妇女人身权利与人格尊严的极其严重侵害。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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律师代理费危险驾驶罪收费多少
[律师回复] 解析:律师代理费用的收取标准通常是依据律师事务所对案件复杂程度的判断、工作量的大小以及律师所具备的专业素质和经验等多种因素而制定的,并没有一个固定且统一的价格范围。律师提供法律服务的收费方式可包括计件收费、计时收费及风险代理收费等多种形式。以危险驾驶罪这类刑事案件为例,在案件初期进行初步咨询时,部分律师可能会选择免费提供服务;然而,当案件进入正式代理阶段后,其代理费用可能会从数千元至数万元不等。法律依据:《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布第十六条规定律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费,以及通过诉讼或者仲裁取得的执行费、拍卖费等费用,不属于律师服务费,由委托人另行支付
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抢劫罪律师代理费用由谁承担
[律师回复] 解析:在实施执行程序时,代理律师的服务费用通常应由被执行人自行承担。这是因为,依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的明确规定,在执行过程中产生的代理律师费用均应由被执行人承担。若被执行人无力支付全部费用,可向法院提交相关申请,由法院依照案件实际情况以及律师服务收费标准进行审核批准。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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