攀枝花果园土地确权纠纷律师
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攀枝花果园土地确权纠纷推荐文章
退休金怎么领取是正确的?
退休金正确的领取方式是:参保人持本人身份证、户口薄原件、复印件到所在村(居)委会办理参保登记手续即可领取。需要注意的是,养老保险中的退休金是如果交够了15年而没到退休年龄就停止交费,是不可以享受的;如果到了退休年龄而交费不足15年的,同样也不享受。
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2024-06-06
房地产开发企业城镇土地使用税如何计税?
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-06
违约交房的法律后果是什么
若开发商逾期交房,购房者可根据法律,要求开发商尽快交房。如开发商在催告后仍未交房,购房者有权解除合同,并要求开发商支付违约金或赔偿损失。这既是对购房者的权益保障,也是对开发商违约行为的法律制裁,确保了房地产市场的公平和正义。
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2024-06-06
房屋买卖
低保家庭名下有农村土地使用权可以继承吗?
低保家庭名下有农村土地使用权是不可以继承的。但是土地承包的收益是可以继承的,根据《继承法》第四条规定,个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。
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2024-06-06
校园暴力的处罚有哪些?
校园暴力的处罚有感化教育、转入专门学校就读、构成犯罪的依法进行行政、刑事处罚、造成损害的承担民事责任;严重的校园暴力事件可能涉嫌故意伤害罪,最高可以判处死刑。刑法第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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2024-06-06
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攀枝花果园土地确权纠纷问答推荐
经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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吉林省对于帮信罪处罚标准如何确定
[律师回复] 解析:在中国法律框架下,涉及到违反帮信罪行时,一般的惩罚措施可能是被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。具体来说,吉林省对于帮信罪的量刑标准可以归纳为以下几点:1.在进行支付结算业务时,涉及的金额达到二十万元人民币以上;2.通过投放广告等方式,提供的资金数额超过五万元人民币;3.违法所得达到一万元人民币以上;4.为三个及以上的对象提供了帮助;5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过五张(个);8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡的数量超过二十张;9.其他情节严重的情况。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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不动产土地证过户的流程是怎样的
[律师回复] 解析:不动产证书的交易过户流程主要包括如下几个步骤:首先进行产权信息的登记上网以及相关的协议验证工作,其次还需要完成价值评估工作、公正认证手续、实际交易的操作以及印花税的缴纳等环节。当所有这些工作全部结束之后,我们就可以着手进行《房屋所有权证》的变更手续了。关于费用方面的核定,对于居住用房而言,每套的手续费为人民币80元整;而涉及到印花税以及契税的部分,它们的比率占房屋总价的比例为百分之三。法律依据:《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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非法侵占罪如何确定犯罪
[律师回复] 解析:在中国刑法体系中,并无“非法侵占罪”之称,而是称之为“侵占罪”,其具体的认定应遵循以下几个标准:首先,本罪所侵犯的客体是他人财产的所有权;其次,本罪的犯罪对象主要包括他人交付给自身保管的财物、被遗忘物品以及被掩埋物品等;再次,从客观方面来看,本罪表现为将他人委托自己保管的财物、遗忘物或埋藏物非法据为己有,且数额较大,同时又拒绝归还的行为;最后,本罪的犯罪主体为一般主体,即凡年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人;此外,本罪的主观方面表现为直接故意,且必须具有非法占有他人财物的明确意图。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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校园打架被刑事拘留怎么处理
[律师回复] 解析:对于因斗殴而被送往拘留所接受惩罚的案件,其处理方式如下:首先,若事件情节相对较轻,则可交由公安部门进行调节以解决纷争。其次,如果在调解过程中双方达成了共识并签署了相关协议,那么公安部门将不会对此类违法行为进行处罚。然而,如果调解未能成功或者达成协议后有一方未能遵守约定,那么公安部门将会依据法律法规对违反治安管理规定的当事人实施相应的处罚措施。最后,如果事件情节较为严重,公安部门会根据实际情况直接作出行政处罚或者刑事处罚决定。法律依据:《治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
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