沛县再婚父母房产纠纷律师
段文超律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
服务:
172人
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11年
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沛县再婚父母房产纠纷推荐文章
没有房产证的房子拆迁有补偿吗
对于符合法定建筑条件的无房产证房屋,拆迁时应承认并补偿;而违法建筑和过期临时建筑则无补偿。对于无证房屋,需经房地产管理部门或政府部门证实其合法性后,方可争取补偿。
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2024-05-16
房屋拆迁
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-16
房产证单独所有的含义是什么?
房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。
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2024-05-16
公租房怎么申请?
领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。公示登记。公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。经审核基本符合条件的携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后,签字领取。
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2024-05-16
深圳安居房申请条件有哪一些?
申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外,如果申请人他的配偶是军人,而且这个军人没有深圳户籍,也是可以作为共同申请人的,而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。
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2024-05-16
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沛县再婚父母房产纠纷问答推荐
婚后父母有条件的赠予离婚收回合法吗
[律师回复] 解析:对于在离婚过程中尚未完成过户手续的婚内赠与房产,依照相关法律规定是有权予以回收的;然而若此赠与行为已经过公证机构的确认,抑或是根据法律规定无法解除或被撤销的存在诸如救灾、扶贫、助残等公益性和道义性的赠与,则将不能被收回。法律依据:《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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河北区房产纠纷的律师,如何寻求专业帮助
[律师回复] 解析:在面临房地产纠纷诉讼的时候,您可以直接与律师事务所取得联系,寻求他们协助并委托该机构为您挑选合适的律师,为您的案件提供代理服务。根据我们国家的相关法律规定,每名当事人或者其法定代理人都有权利委任一到两位代理人来代表他们参与到各项诉讼活动中去。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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南昌父子房子过户需要什么手续
[律师回复] 解析:关于普通赠与方式下的房产过户流程,需提供户口簿、身份证件、房产证以及土地证等相关证明资料,首先需前往公证机关办理赠与公证手续,接着凭借该公证书即可启动产权过户程序。在这一过程中涉及的费用主要由3%的契税、千分之五的印花税以及公证费三部分组成。值得注意的是,公证费的具体收费标准因地域差异而有所不同,许多城市通常按照房产价值的2%来收取,但也有部分地区要求对房产进行评估,其评估费用则在0.3%至1%之间浮动。对于无偿赠与的房产过户流程,首先需要房屋赠与人与受赠人共同签署一份房屋赠与的书面协议,即我们常说的赠与书。根据相关法律法规,房屋赠与必须采取书面形式。其次,双方当事人应依据房屋所有权证、赠与合同等相关材料,依法缴纳相关税费。此外,根据国家及本市的相关规定,房屋赠与必须办理公证手续。最后,双方应办理房屋所有权转移登记手续。至于父子间买卖房产的过户流程,若未通过房地产中介机构,则需将合同的各项条款及违约责任明确书写,并确保卖方房产证上姓名的当事人在场(如为已婚人士,则需夫妻双方均在场并签字确认)。待所有申请材料准备妥当之后,需前往房产管理局,填写一系列表格及一份存量合同,其中存量合同上的金额务必与签订合同时的金额保持一致。将所有房产过户的申请材料提交给房产管理局后,房产管理局将会发放一张回执单,按照回执单上所示的日期前往税务部门缴纳相应税费,整个过程大约需要十五个工作日。待税费缴纳完毕后,便可领取新的房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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被告的父母承认借钱的录音是否属于证据
[律师回复] 解析:在司法实践中,借款电话录音可以被视为有效的证据。根据我国现行法律法规,证据种类通常涵盖书证、物证以及当事人自述等等。因此,录音作为一种能够证明相关案件事实的证据形式,具有其合法性和有效性。然而,值得注意的是,该录音必须尊重他人的隐私权益,且其获取方式应严格遵守和符合相关法律法规要求,确保证据本身具备合法性。法律依据:《民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。第六十九条人民法院收到当事人提交的证据材料,应当出具收据,写明证据名称、页数、份数、原件或者复印件以及收到时间等,并由经办人员签名或者盖章。
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民事二审判决不服申请再审期限是多久
[律师回复] 解析:申请再审享有法定的时效限制,这是由《中华人民共和国民事诉讼法》明确规定的。根据规定,如果当事人能够提供充分的新证据来推翻先前的判决或裁决结果;若上一次的判决或裁决所依赖的主要证据系虚假捏造;或是支撑原判的法律文书已经被法院撤销或是进行变更;以及在审理期间,审判工作人员存在贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判等不当行为的话,其可以在判决或裁决生效之日起六个月之内提出再审申请。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十二条当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出;有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
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