1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度，贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度，贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。

等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。等额本金还款即借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。双周供这种还款方式缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此贷款的本金减少得更快。

1、首先需要持有房地产开发贷款的相关资料，并且向银行以及各级分支行贷款业务部提交贷款申请。2、在房地产贷款申请提交之后那么还需要提供银行所认可的相关足额的担保，比如像保证，抵押或者市质押的方式。3、以上资料提交之后那么银行会对于你的资料进行审核，在银行的初审部门审核通过之后才会被受理

要起诉拿着借条的人，让借条有法律效力，一般得这么做： 第一步，得搞清楚被告的各种信息，像他叫啥、住哪、怎么联系等，这样法院才能把法律文件准确送到他手里。 第二步，准备起诉状，得把自己的要求、事情的经过和为啥这么要求都写清楚。 第三步，收集证据，除了借条，像转账记录、聊天记录这些能证明借过钱的东西也得准备好。 去有管辖权的法院起诉的时候，要留意诉讼时效这个事儿，别因为超了时间而导致起诉无效。

通常呀，借贷纠纷立案之后呢，法院一般会在立案后的五天内把起诉状副本给到被告。被告得在收到那份副本后的十五天内提交答辩状哦。不过呢，具体通知被告人签字的那个时间呀，可不好说呢，得看法院的工作安排还有案件的复杂程度啦，说不定快说不定慢呢。