蓬莱区拆迁房屋交易纠纷律师
孙涛律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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6年
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应届毕业生户口迁移深圳需要符合哪些条件
应届毕业生户口迁移深圳落户必须具有全日制大专以上的学历,并且当事人身体健康,没有其他违法犯罪的记录,只有符合上述条件的人员才能办理入户的手续,办理时需要提交身份证、毕业证、毕业生就业报到证和普通高校应届毕业生接收申请表。
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2024-06-26
个人房屋出租增值税是多少
增值税税率:1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6% 2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11% 3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-06-26
回迁安置房政策中需要缴纳哪些税费?
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出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-06-26
法院有权强拆房子吗
法院在案件审理过程中,有权采取强制搬迁措施。当被拆迁人未在规定时间内进行行政复议或行政诉讼,或拒绝配合迁移时,房产管理局可做出最终裁定,并向法院申请强制执行拆除。
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2024-06-26
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蓬莱区拆迁房屋交易纠纷问答推荐
强奸罪很容易取证吗
[律师回复] 解析:在取证过程中所面临的难题在于,强奸与自愿性行为之间最主要的区别在于强奸是以威逼、胁迫为手段强行进行的,这也就要求必须充分证明受害者确实受到了强迫。也就是说,我们通常需要去检验在整个过程中是否遭遇过诸如暴力、威胁、拘役等不当之举。然而在绝大部分的强奸案例中,受害人都曾经遭受过暴力对待,于是她们的身体上往往会留下明显的疤痕作为佐证。然而,对于那些涉及到威胁和拘役的情况而言,想要获得足够的证据来证明这些行为无疑是相当困难的。正是因为这个原因,绝大多数涉及强奸的案件最终都会由于证据不足而陷入困境,其关键之处在于无法证实受害者所受到的强迫,依据法律中“无罪推定”的基本原则,我们不得不对犯罪嫌疑人作出无罪判定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图大堂...
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虚假交易罪能否取保候审
[律师回复] 解析:是否能够申请取得保释,取决于具体个案的情况以及被告人是否曾经触犯法律法规并受到惩处等因素。根据我国相关的司法规定,取保候审需要满足指定的两项条件:首先,应判断该案件的性质与情节,如潜在可能被判处管制拘役或单独立以使用附加刑的处罚;其次,对于即将面临有期徒刑及其以上刑事惩罚的被告,如果采取取保候审措施不会对社会产生任何危害性,那么也符合取保候审的基本要求。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图青海
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取保候审的钱容易退吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间,如果犯罪嫌疑人或被告人没有违反任何相关规定,那么当取保候审阶段圆满终止时,他们可以凭借相关部门所签发的解除取保候审通知书或相关法律文件,前往指定银行领取原本缴纳的取保候审保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图北辰...
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民事纠纷能否取保候审
[律师回复] 解析:如果有人具备了以下所述的各项条件,便可行使权利,申请获得取保候审的许可,并有很大可能性会得到法庭的同意。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定,对于存在下列情况之一的犯罪嫌疑人和被告,人民法院、人民检察院以及公安机关均可考虑向其发出取保候审的命令:首先是,有可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的行为人;其次是,虽然可能被判处超过有期徒刑的刑罚,但若采取取保候审措施,不会对社会造成明显危害的行为人;再者是,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施,也不会对社会产生显著危害的行为人;最后是,在羁押期限即将届满时,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的行为人。取保候审及监视居住的执行权归属于公安机关。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属都享有申请取保候审的权利。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图泸州
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房产纠纷涉及侵占罪吗怎么判
[律师回复] 解析:若遇到强制性侵占的问题,建议首先尝试与邻里之间进行友好协商并邀请村委组织在中间协调,以此争取达成共识;如若双方无法就此事项达成和解,则可以考虑向当地的司法部门提出诉讼请求。在此过程中,我们要尊重他人权益,注意日常互帮互助,合理妥善地处理好相邻关系,不可侵犯他人的合法权益,更不能对周围居民的通风、采光以及排水等方面产生明显的不良影响。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
律图玉溪
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