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二手房交易税费由谁承担？

买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。卖房人应缴纳税费：1 印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的。

10w+浏览 2024-11-08

房地产交易的税收优惠政策主要有哪些

购买首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产，契税按1.5%收。业主房产证满二年，免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产，免个人所得税。

10w+浏览 2024-11-08

不交公共维修基金不给办房产证吗

不交公共维修基金的情况下是不能办理房产证的，因为我们在办理房产证的时候就必须要出具维修基金的缴费凭证，公共维修基金本来就是用于日常的维修，每一位购房人都需要交纳房屋维修基金。这是国家法律制度上强制规定的，也不是开发商专门让大家交的一笔无用的资金。

10w+浏览 2024-11-08

中华人民共和国道路交通安全法第56条的内容是什么

道路交通安全法第56条规定的内容是不允许机动车在人行横道上停放，机动车必须要停在规划的停车位内，即便是在道路上临时停车，也不能妨碍其他车辆跟行人的正常通行，否则的话，有权利对驾驶员除20元以上到200元以下的罚款。

10w+浏览 2024-11-08

2024上海二手房交易税费计算怎么算

契税：首购90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%；二次及以上购房不论面积均3%。营业税：非满五年住宅全额5.6%，满五年144平以下免征，144平以上差额5.6%。合同印花税：成交金额的0.05%。产权证印花税：每份5元。中介费：成交价3%以内，买卖双方各半。二手房交易费：6元/平，买方承担50%。

10w+浏览 2024-11-06

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