彭水县廉租房房屋家庭纠纷律师
王军律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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彭水县廉租房房屋家庭纠纷推荐文章
二房东不退押金怎么办?
二房东不退押金,租客是可以起诉解决的。一般这种事情,应该在离开房屋的时候结清,否则就既不退房也不付房租。二房东未经房主知晓和同意,那么,当事人之间的租赁协议,本身就是非法无效的。接下来建立在该无效合同下的提前退房退回押金等等,自然更是无效的。
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2024-05-30
住房公积金提取条件有哪些
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还自住住房贷款本息的(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的。
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2024-05-30
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-05-30
出租人可以解除租房合同么?
出租人是可以提前解除租房合同的,只要符合条件,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。
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2024-05-30
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-05-30
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彭水县廉租房房屋家庭纠纷问答推荐
帮信罪开庭判实刑会当庭收监吗
[律师回复] 解析:审判结果的预测并非总是确定的。是否需要收监服刑,这取决于判决结果:1.若法院在做出判决时同时宣布适用缓刑制度,那么犯罪人便无需收押,根据其在缓刑期间的具体表现再判断是否有继续收押的必要。2.反之,如果法院并未在判决过程中宣布适用缓刑,那么被告人将会在裁判结束后立即加以收押。对于被宣布缓刑的罪犯,应当在缓刑的考察期限内,依照法定程序接受社区矫治的监督管理。若在此期间内没有出现法定禁止事项,则在缓刑考察期满之后,原判处的刑罚便无需执行,并且必须按照法律规定公开进行宣告。被宣告缓刑的罪犯,如明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并可能被处以罚金。对于单位犯下上述罪行的,将对该单位施加罚金的处罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,依据相关法律规定,决定执行相应的刑罚。法律依据:《刑法》第七十六条对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有本法第七十七条规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。第七十七条被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条决定执行的刑罚。
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帮信罪开庭罚款多少钱一次
[律师回复] 解析:关于帮信罪所适用的罚金处罚标准,主要有以下三类情况:1、在没有明确具体金额限制的情形下,最少必须缴纳人民币1000元以上的罚金;2、若有关法律法规中规定了特定的罚款额度;3、则以违法所得或者犯罪行为涉及的金额作为基数,设定一定的比率或倍数来确定罚金的金额。另外,对于未成年罪犯,应当根据其年龄和犯罪情节等因素予以适当从轻或减轻判处,但是罚金的最低数额不得低于人民币500元。法律依据:《刑法》第五十二条判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。
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洗钱罪二审开庭多久判决
[律师回复] 解析:犯有洗钱罪行者,通常在历经五至六个月的诉讼程序后方可获得最终的判决结果。然而,实际的刑罚期限将取决于诸多因素,例如涉案人员的规模与性质、案件进展状况以及其他相关细节。需注意的是,本罪的实施主体为一般性个体或机构,即年满十六岁且具备刑事行为能力的自然人及团体均可构成本罪。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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把租的车抵押了9万判刑几年
[律师回复] 解析:倘若当事人因将出租之车辆作价抵押至九万元之额而面临刑罚追究,那么此人所面临的刑期可能在三年以下。在这种情况下,有必要认识到这桩行为实际上是欺诈性质的。因为在租车合同中,承租方通常并不能获得车辆的所有权,仅能够享有使用权。依照国家法律法规的明确规定,他们无权对该财产实施任何形式的处分操作,更无法对其行使抵押权。因此,如果不幸触犯上述法律条款,则将可能遭到至少三年以下有期徒刑的刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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袭警罪逮捕令下来多久开庭
[律师回复] 解析:该案件预计将在未来一个月内进行庭审。在刑事诉讼程序中,逮捕权属于公安机关,当其认为已掌握充足的犯罪事实和相关证据后,可向检察院提出申请,并由后者批准实施对犯罪嫌疑人的逮捕行为。一旦获得批准,犯罪嫌疑人将被立即收监并等待审判。随后,检察院将依据公安机关提交的证据材料展开起诉工作,待检察院向法院提起公诉后,法院将正式立案并安排庭审时间,同时向被告人发出开庭通知。法律依据:《刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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