彭州市买卖合同纠纷二审律师
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购买国有土地税费需要交纳哪些
营业税及附加(出让方:按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税,按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税(双方:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税,按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%。
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2024-05-21
行政诉讼二十年诉讼时效的规定是什么
行政诉讼的二十年期限指最长诉讼时效。对于由不动产引发的行政诉讼案件,如果从行政行为做出之日算起,当事人逾期逾越二十年之久才向管辖法院提出的诉讼请求,法院将不再予以审理考虑。
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2024-05-21
行政诉讼
在郑州贷款买房子的条件是什么?
在郑州贷款买房的条件是当事人具有完全的民事行为能力,在大陆有常住户口,有固定的职业,或者能通过其他方法证明自己是有稳定的经济收入的,关键是有良好的征信记录,能向银行提供合法有效的担保,只有同时满足这一些条件,银行才会放贷的。
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2024-05-21
刑事案件取保候审流程是怎样的
刑事案件取保候审实施细则规定,涉案人员(含犯罪嫌疑人与被告)应提交取保候审申请,由司法机构(如法院、检察院、公安局)决策并评估是否同意担保。批准后,申请者需缴纳保证金或提供其他诚意证明作为担保,最终获取候审担保决定书。
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2024-05-21
取保候审
部队经济适用房可以买卖吗?
对于复员转业人员、已故军人子女以及是从军队调出的正式职工等的地方人员,如果在地方确无其他住房的,那么在部队房源充足且条件许可的情况下,就可以按照规定来购买军队的住房的。
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2024-05-21
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彭州市买卖合同纠纷二审问答推荐
取保候审检察院叫去签字符合程序吗
[律师回复] 解析:取保候审之后接到通知回到原地点进行签字,这是一种符合常规流程的行为。取保候审制度,即由侦查机关责令犯罪嫌疑人为其提供担保人,或者缴纳保证金并出具保证书,以确保他们不会逃离现场或者对侦查活动造成阻碍,同时需要他们随时接受传唤并迅速到达指定地点。处于取保候审状态下的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下相关规定:(1)未经执行机构许可不得擅自离开居住的城市或县城;(2)若住址、工作单位以及联系方式有所变更,应在二十四小时内向执行机构报告;(3)在受到传讯时需立即到案;(4)不得以任何方式干扰证人作证;(5)不得销毁、篡改证据或者串通口供。此外,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:(1)不得进入特定的场所;(2)不得与特定的人员会面或通信;(3)不得从事特定的活动;(4)将护照等出入境证件、驾驶证件上交给执行机构保管。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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开发商卖查封的房子承担什么责任
[律师回复] 解析:在商品房交易过程中,若开发商已知悉房产已被司法机关依法查封,且依然以诚信为代价,将此房出售给您并成功收取全额款项,由此使得您实际上已无法合法获得该处房产所有权,那么我们有充足理由推断出,开发商的上述行为已经构成显而易见的欺诈。据此,您完全有权提出申请,请求撤销与开发商之间所签署的《商品房买卖合同》,并主张开发商向您退还全部购房款项以及相应的利息费用,同时还可要求其承担赔偿责任,赔偿您因购买该房产所遭受的实际经济损失。此外,根据相关法律法规,您还有权要求开发商按照您已支付的购房款总额的双倍金额进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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判决完之后怎么才能向检察院提起申请再审
[律师回复] 解析:对于刑事案件申请再审事宜,若满足申诉条件,相关人士的法定代表人及近亲家属可向法院或检察院提交申诉申请。在收到申诉请求之后,法院或检察院有责任对申诉事由进行详尽审查,若符合申诉标准,将依法决定再审案件或提起抗诉。然而,申诉过程中不得暂停判决与裁定的执行工作。当人民法院收到刑罚执行结束后两年内刑事案件的申诉人提出的申诉请求时,应予以受理;若超过两年才提出申诉,但具备以下任一情况者,亦应予以受理:首先,可能对原审被告宣告无罪的;其次,原审被告在本条规定的期限内向人民法院提出申诉,而人民法院未曾受理过的;最后,该案属于疑难、复杂、重大案件的范畴。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十三条当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的,人民法院应当重新审判:(一)有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误,可能影响定罪量刑的;(二)据以定罪量刑的证据不确实、不充分、依法应当予以排除,或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的;(三)原判决、裁定适用法律确有错误的;(四)违反法律规定的诉讼程序,可能影响公正审判的;(五)审判人员在审理该案件的时候,有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
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案外人再审如何申请
[律师回复] 解析:关于案外人申请再审的相关法律规定如下所述:首先,案外人仅限于对法院作出的判决、裁定以及调解书中所指定的执行标的物拥有物权等实体性请求权的情况下,方能直接提出再审申请;其次,案外人必须在无法通过发起新的诉讼以实现其权益的前提下,方可直接提出再审申请;再次,案外人应当在判决、裁定及调解书产生法律效力之后的两年期限内,或者自知晓或应当知晓自身权益受到侵害之日起的三个月内提交申请;最后,申请再审的时间应当在执行程序启动之前或结束之后进行,也就是说,在执行过程中,案外人并没有权力直接提出再审申请。关于申请再审的具体流程如下:第一步,对于已经生效的民事判决、裁定和调解书的再审申请,应当向作出原生效裁判的人民法院提出;第二步,若对二审人民法院作出的按照自动撤回上诉处理的民事裁定表示不服,欲提出再审申请,则应向二审人民法院提出。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
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摩托车审车流程及费用哪里查看
[律师回复] 解析:关于摩托车验车所需费用因地而异,具体情况将取决于各种实际因素。在此方面,我们可以为您提供以下详细步骤以供参考:首先,您需要带上所有相关证件前往当地车管所办理相关手续;其次,在车管所大厅领取检验表格进行认真填写;紧接着,根据要求支付相应的路桥费及若保险快到期时则需要缴纳规定的交强险;最后,将您的爱车驾驶至指定检测大厅,上缴行驶证以及年审信息卡,同时领取并填写委托检测合同。法律依据:《中华人民共和国机动车登记办法》第十六条车辆管理所自受理之日起三个工作日内,按照《机动车登记工作规范》的规定,审核资料,确认车辆,对超过检验周期的机动车进行安全检测。对符合本办法规定的,在《机动车登记证书》上记载过户登记事项,对需要改变机动车登记编号的,确定机动车登记编号,收回原机动车号牌和原《机动车行驶证》,重新核发机动车号牌和《机动车行驶证》;对不需要改变机动车登记编号的,收回《机动车行驶证》,重新核发《机动车行驶证》。
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