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彭州市寄存合同纠纷推荐文章
夫妻共同房产一方去世后怎么过户给子女
配偶一方去世后,需将共有房产转移至子女名下。具体操作:首先办理继承公证,再向房地产测绘部门申请测绘或转绘手续。然后,携带身份证、结婚证、户口本、房产证、继承公证文件及房屋测绘证明等资料,到房地产交易中心办理继承登记。提交材料后,办案人员会核发回执,审核完成后,将发放新房产证明。
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2024-05-18
遗产继承
儿子死后欠钱找父母还合规吗
儿子离世后的债务,通常父母无需承担。但如果父母继承了儿子的财产,应在继承财产范围内偿还债务和税款。若债务超出继承财产价值,父母无义务额外偿还,除非自愿。若放弃继承,则无需清偿债务。
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2024-05-18
欠款追讨
医疗纠纷调解的方式有哪些
我国《医疗事故处理条例》等法规规定,医疗纠纷的调解方式主要有:患者与医院协商和解;当双方无法就赔偿达成共识,可申请卫生行政部门介入调解。此外,还可考虑第三方调解机构或法律途径解决。
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2024-05-18
美容及医疗纠纷
合同自动续签的条件和程序是什么
合同自动续签需满足条件:双方同意且合同中有明确规定。操作流程:合同到期前,双方沟通续签意愿,协商一致后,在合同到期后的合理期限内签署新的合同或延续协议,明确续签期限和条款。若有异议或修改,需重新协商。
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2024-05-18
合同纠纷
借条违约金按多少计算合适
借款合同违约金的计算比例应由双方协商确定,通常以实际损失为基准。若违约金过高或过低,法院或仲裁机构可调整。一般情况下,超过实际损失30%的违约金可能被视为过高。在民间借贷中,逾期还款的违约金不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍。
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2024-05-18
个人债务
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彭州市寄存合同纠纷问答推荐
继承房产存在贷款怎么处理
[律师回复] 解析:尚未偿还完毕抵押贷款的物业依然具有继承人资格。在特定情况下,这些不动产在自然人去世之际依旧属于其合法拥有的私人财产,因此依照相关法律规定,其继承人有权利继承此类遗产。在完成遗产继承并进行相应的过户手续之后,继承人只需带着该物业的产权证明前往指定的银法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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名律师已解答
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房管局处理房产纠纷怎么处理最有效
[律师回复] 解析:关于房屋所有权争端的处置方式包括:和解、协商、仲裁以及诉讼等途径。当事人双方应当遵循平等互惠的原则,在私下以自愿为基础进行友好协商,若无法达成和解协议,则可申请引入第三方作为中介进行调解;如调解无果,可依据房屋买卖合同中所规定的条款,将争议提交至指定的权威机构进行仲裁;然而,若仲裁未能妥善解决问题,则可依法向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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农村土地纠纷律师费用需要多少钱
[律师回复] 解析:农村土地纠纷律师费用究竟应该如何计算土地纠纷若需寻求律师协助进行诉讼活动,其所需支付的费用将视具体情形而定:首先,仅限于财产所有权或使用权方面的纠纷,且并未涉及到任何财产利益关系的话,那么通常来说,每起案件的律师服务费用为人民币3000元整,可以在此基础上增加50%作为调整,但也允许根据实际情况适当下调;其次,若是涉及到土地转让等特定合同纠纷,且需要处理复杂的财产关系问题时,代理律师将会按照争议标的金额的比例,在预先设定的收费范围内,以分段方式按比例累计收费。具体收费标准如下:当争议标的金额在人民币1万元以内(包含1万元)时,每起案件的律师服务费用为人民币500元整,而律师费则为人民币1500元整;当争议标的金额在人民币1万元至10万元之间(包含10万元)时,律师服务费用将按照2%-5%的比例收取;当争议标的金额在人民币10万元至50万元之间(包含50万元)时,律师服务费用将按照1.7%-3.5%的比例收取;当争议标的金额在人民币50万元至100万元之间(包含100万元)时,律师服务费用将按照1.4%-2.8%的比例收取;当争议标的金额在人民币100万元至500万元之间(包含500万元)时,律师服务费用将按照0.7%-1.5%的比例收取;当争议标的金额在人民币500万元至1000万元之间(包含1000万元)时,律师服务费用将按照0.4%-0.8%的比例收取;最后,当争议标的金额超过人民币1000万元时,律师服务费用将按照最高不超过0.4%的比例收取,具体数额由双方协商确定。法律依据:《司法鉴定收费管理办法》第八条涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。
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浦东区买卖房产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在处置房屋买卖所引发的纷争时,我们可遵循以下几种方式:首先是通过友好协商来达成解决方案,即由纠纷各方进行自我协调和沟通;其次,行政机构也可以依其职权范围进行处理,当有争议的双方中的一方向行政机构提出申诉之后,该行政机构将根据自身的管辖权限对案件进行受理,并依据相关的法律法规以及行政规章制度做出最终的行政裁决;最后,如果以上两种途径都无法解决问题,那么就需要启动仲裁或者诉讼程序来加以解决了。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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梁平县房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)如所处理的法律事务仅涉及到非财产性的法律纠纷,则我们将收取费用范围在人民币800元至10000元不等;若涉及财产权益的争议,每起案件的基本服务费用为人民币1000元至2000元。关于争议财产标的额超过1万元的情况,我们会根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,我们将收取1%至2%的费用;而对于争议标的额超过50000000元的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。(二)在审查起诉阶段,如果所处理的法律事务不涉及财产权益的争议,我们将收取费用范围在人民币1500元至12000元不等;反之,如果涉及财产权益的争议,我们将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于人民币2000元。(三)在审判阶段,如果所处理的法律事务不涉及财产权益的争议,我们将收取费用范围如下:作为被告人的辩护人,我们将收取费用范围在人民币2500元至20000元不等;作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取费用范围在人民币2000元至15000元不等。然而,如果涉及财产权益的争议,我们将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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名律师已解答
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