偏关县委托购房协议拟定律师
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委托书公证收费标准是多少?
证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%。
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2024-05-28
领取退休金后能签退休人员劳动协议书吗?
退休人员可以签署劳动协议书或劳务合同,但是不能签订劳动合同,因为,退休人员不具备劳动的主体资格,签订的劳动合同不具备法律效力。因此公司返聘退休人员时,只能与其签订劳务合同或者劳动协议书。
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2024-05-28
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-05-28
汽车购置税计算方法如下是什么?
车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用.不包括增值税税款(税率17%。
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2024-05-28
信托合同纠纷该怎么解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该怎么解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-08-02
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偏关县委托购房协议拟定问答推荐
行政复议权利放弃是否合法
[律师回复] 解析:行政复议的宗旨在于防止并纠正不当或违法的具体行政行为,同时也旨在保护公民、法人及其它组织的合法权益,并保证和监督行政机关合理地履行其职责。基于此,自愿达成的放弃行政复议权利的协议应被视为无效。法律依据:《行政复议法》第二条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益,向行政机关提出行政复议申请,行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定,适用本法。行政复议目的是为防止和纠正违法的或者不当的具体行政行为,保护公民、法人和其他组织的合法权益,保障和监督行政机关依法行使职权,因此,协议放弃行政复议权利无效。
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商品房协议纠纷价格如何判定
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国民法典》之相关规定,房产交易作为一种民事法律行为,其价值应在售房方与买方双方之间共同协商并达成一致意见后予以确认。在进行此类民事活动时,各个民事主体均需遵守自愿原则,依照自身意愿来确立、变更或终结相应的民事法律关系。法律依据:《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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申请行政复议行政处罚是否停止执行
[律师回复] 解析:在行政复议过程中,通常情况下具体行、政行为不会被暂时停止执行。然而,根据我国相关法律法规之规定,行政处罚的执行却可能会因某些特定因素而暂停,以下几种情形便是如此:第一种情况是被申请人或者行政复议机构认为有必要对执行进行暂缓处理;第二种情况则是申请人提出了暂停执行请求并且得到了行政复议机关的认可和同意,并且该暂停请求具有合理性;最后一种可能性就是法律明确规定了强制性的暂停执行条款。法律依据:《治安处罚法》第一百零七条被处罚人不服行政拘留处罚决定,申请行政复议、提起行政诉讼的,可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的,由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人,或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金,行政拘留的处罚决定暂缓执行。
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委托合同中对委托工作的具体要求有哪些
[律师回复] 解析:1.在进行任何授权行为之前,必须先行获取委托证明文件;2.在行使授权过程中,必须严格遵守授权范围,设定相关的权利与义务;3.在所有的授权行动中,都必须使用代理人的名义来设立权利和义务。而在授权过程中的基本依据是目标责任,因此必须根据责任人所承受的目标责任大小,给予适当的权力。同时,也须遵循以下几个原则:1.相近原则。此原则包含两个层面的含义:首先,我们应当直接向下属授权,避免越级授权;其次,我们应当将权力授予那些最接近于做出目标决策以及执行任务的人员,以便在出现问题时,他们可以迅速地做出应对措施。2.授要原则。这意味着我们应当将下属在实现目标过程中所需要的、较为关键的权力授予他们,这些权力能够有效地解决实质性的问题。3.明责授权。在授权的同时,我们还需明确其职责,让下属清楚了解自身的责任范围以及权限范围。4.动态原则。由于下属所处的环境条件、目标责任以及时间等因素可能会有所变化,因此我们应当根据实际情况,灵活地授予他们不同的权力。贯彻这个原则,就是要求我们从实际需求出发进行授权,具体实施方式可以参考。法律依据:《民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
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上海外地人购房资格最新政策是什么
[律师回复] 解析:针对外地户籍居民家庭购房的情况,需要提交至少一年(即十三个月份)的当地纳税或社会保险缴费记录作为资格证明方可购置房屋。值得注意的是,此类购房者仍需承担房产税的缴纳义务。然而,对于满足以下特定条件的购房者,房产税将予以相应减免:1.符合国家及本市相关政策规定引入的高级人才和重点产业紧缺急需人才,持有本市有效居住证并在本市工作生活的,如在本市新购且为家庭唯一住房,则可暂时免征房产税;2.持有本市有效居住证满三年且在本市工作生活的购房者,如在本市新购且为家庭唯一住房,亦可享受房产税的暂时豁免;3.持有本市有效居住证未满三年的购房者,其所购房屋应先行按照规定征收房产税,待持证满三年后且在本市工作生活的,已征收的房产税可予以退还;4.若欲申请首套房贷款,在购房过程中还需提供户籍所在地的首次购房证明。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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